店面房屋承租合同5篇.docx

店面房屋承租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方店面房屋事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的店面房屋位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租的店面房屋用于经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分期支付，每期为个月，共计期。具体支付时间为合同签订后个工作日内。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：户名：；账号：；开户行：。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告牌等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合并提供必要的便利条件。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未付租金的万分之五。若逾期超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如有损坏房屋设施的行为，应负责修复并赔偿甲方相应的损失。

3.甲方如未按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未交付房屋租金的万分之五。若逾期超过日，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿相应损失。

六、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止或解除：

（1）租赁期满；

（2）双方书面同意提前解除合同；

（3）乙方违反合同约定，甲方依据违约条款解除合同；

（4）其他法律规定的情形。

2.合同终止或解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清未付的租金和各项费用。如有损坏房屋设施的行为，应负责修复并赔偿甲方相应的损失。

七、争议解决及其他约定事项

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方店面房屋事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其拥有的位于[房屋地址]的店面房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。

2.房屋面积为[房屋面积]平方米，具体面积以房产证为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续承租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，具体支付方式和时间如下：[支付方式及时间]。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等各项费用，并积极配合物业管理部门的工作。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未按合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

（2）乙方如未按合同约定向甲方支付租金或擅自改变房屋结构，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方在租赁期间内，如有以下行为之一，视为乙方违约：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人使用。

（2）擅自改变房屋的结构和功能。

（3）违反物业管理规定或合同约定。

（4）逾期支付租金或其他费用超过30日。

如乙方有上述违约行为，甲方有权