二零二四年度三方房屋租赁合同（含租赁房屋绿化养护协议）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度三方房屋租赁合同（含租赁房屋绿化养护协议）

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积及结构

2.3房屋权属证明

3.租赁双方基本信息

3.1房东信息

3.2承租人信息

3.3第三方信息（如有）

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

4.2租赁起始日期

4.3租赁终止日期

5.租金支付方式与金额

5.1租金支付方式

5.2租金金额

5.3租金支付时间

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付时间

6.2房屋接收条件

6.3房屋交付流程

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋设施设备使用

8.房屋绿化养护协议

8.1绿化养护范围

8.2养护责任划分

8.3养护费用及支付方式

9.房屋修缮与维修

9.1修缮责任划分

9.2维修流程及费用承担

9.3紧急维修处理

10.房屋占用与改造

10.1房屋占用规定

10.2房屋改造申请及审批

10.3房屋改造费用承担

11.房屋租赁合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除的程序

12.违约责任与赔偿

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3赔偿标准及计算方式

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决期限

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1其他条款约定

14.2附件与补充协议

14.3合同生效与解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的背景信息：鉴于甲方（出租方）拥有位于市区路号的房屋一套，愿意出租给乙方（承租方）使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成一致意见，订立本合同。

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置：甲方房屋位于市区路号，具体位置为栋单元室。

2.2房屋面积及结构：房屋建筑面积为平方米，结构为层，户型为室厅卫。

2.3房屋权属证明：甲方已提供房屋所有权证，证明其对该房屋拥有合法使用权。

3.租赁双方基本信息

3.1房东信息：甲方全称：有限公司；法定代表人：；联系电话：。

3.2承租人信息：乙方全称：有限公司；法定代表人：；联系电话：。

3.3第三方信息（如有）：（如有第三方参与，在此列出）

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限：本合同租赁期限为自年月日至年月日，共计个月。

4.2租赁起始日期：租赁起始日期为年月日。

4.3租赁终止日期：租赁终止日期为年月日。

5.租金支付方式与金额

5.1租金支付方式：乙方应于每月的日前，将当月租金人民币元整（大写：元整）支付给甲方。

5.2租金金额：每月租金为人民币元整（大写：元整）。

5.3租金支付时间：每月的日。

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付时间：甲方应在租赁合同签订后日内，将房屋及其附属设施、设备交付乙方使用。

6.2房屋接收条件：乙方在收到房屋后，应检查房屋及其附属设施、设备是否完好，如有损坏或不符合约定，应及时告知甲方。

6.3房屋交付流程：甲方在房屋交付前，应确保房屋及附属设施、设备符合交付条件，并与乙方办理交付手续。

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规定：乙方应按照房屋的用途和设计标准使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得占用共用设施设备。

7.2房屋维护责任：乙方负责房屋及其附属设施、设备的日常维护，保持房屋及设施设备的使用状态良好。

7.3房屋设施设备使用：乙方在使用房屋设施设备时，应遵循操作规程，不得损坏或擅自拆装。

8.房屋绿化养护协议

8.1绿化养护范围：本合同约定的绿化养护范围包括甲方房屋周围及内部公共区域的绿化带、草坪、树木等。

8.2养护责任划分：甲方负责提供绿化养护所需的资金和条件，乙方负责具体的绿化养护工作。

8.3养护费用及支付方式：绿化养护费用每月为人民币元整，由乙方在每月租金中一并支付。

9.房屋修缮与维修

9.1

修缮责任划分：房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

9.2维修流程及费用承担：乙方发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。维修费用由责任方承担。

9.3紧急维