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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅销售协议模板（2024年必威体育精装版版）版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2住宅描述

1.3术语解释

2.销售条款

2.1销售价格

2.2支付方式

2.3交付日期

2.4房屋状况

3.购房条件

3.1购房者资格

3.2购房贷款

3.3税费承担

4.权利与义务

4.1卖方义务

4.2买方义务

4.3违约责任

5.附加条款

5.1装修条款

5.2家具家电清单

5.3物业服务

5.4维修责任

6.交易流程

6.1签订合同

6.2办理贷款

6.3产权过户

6.4交付钥匙

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解程序

7.3法律途径

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

8.3变更或终止的程序

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3例外情况

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2宠物条款

11.3邻居关系

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋户型图

12.3重要承诺声明

13.签字盖章页

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.附录

14.1房屋交易税费明细

14.2贷款申请相关文件

14.3物业服务合同副本

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2住宅描述

1.3术语解释

本合同中下列术语的含义如下：

（1）成交价：指双方约定的房屋交易价格，包含房屋本身价值及相关税费等。

（2）交付日期：指卖方按照本合同约定，将房屋及其附属设施交付给买方的时间。

（3）购房贷款：指买方为购买房屋，向贷款机构申请的贷款。

（4）违约金：指一方违反本合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。

第二条销售条款

2.1销售价格

双方确认，房屋成交价为人民币【成交价】（大写：【成交价】元整）。

2.2支付方式

买方支付购房款的方式如下：

（1）签订合同当日，买方支付人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】元整）作为定金。定金在房屋过户手续完成后，转为购房款的一部分。

（2）买方自签订合同之日起【付款期限】内，向卖方支付剩余购房款。

2.3交付日期

双方约定，房屋交付日期为【交付日期】。

2.4房屋状况

（1）房屋结构安全，无重大质量问题。

（2）房屋内部装修良好，设施齐全。

（3）房屋所在小区环境整洁，物业管理规范。

第三条购房条件

3.1购房者资格

（1）具有完全民事行为能力的自然人。

（2）符合我国购房政策的相关规定。

3.2购房贷款

买方如需申请购房贷款，应自行办理相关手续，并承担贷款所产生的利息及相关费用。

3.3税费承担

双方按照我国相关法律法规，承担房屋交易过程中产生的税费。具体税费明细见附件七。

第四条权利与义务

4.1卖方义务

（1）保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）按照本合同约定，按时交付房屋。

（3）提供房屋及相关设施的维修服务。

4.2买方义务

（1）按照本合同约定，支付购房款。

（2）配合卖方完成房屋过户手续。

（3）维护邻里关系，遵守小区物业管理规定。

4.3违约责任

一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金数额和损失赔偿金额，双方可在本合同附件中约定。

第五条附加条款

5.1装修条款

卖方保证，房屋内的装修材料及设施符合国家质量标准，无重大质量问题。如买方在入住后发现装修质量问题，卖方应在【保修期限】内负责维修或更换。

5.2家具家电清单

附件中列明家具、家电的名称、数量和品牌。卖方应保证家具、家电在交付时处于正常使用状态。

5.3物业服务

房屋所在小区的物业服务由买方承担。买方应遵守物业管理规定，维护小区环境整洁和邻里关系和谐。

5.4维修责任

卖方应在房屋交付后【保修期限】内，对房屋及附属设施承担维修责任。如因买方使用不当导致设施损坏，买方自行承担维修费用。

第六条交易流程

6.1签订合同

双方在本合同上签字盖章，为本合同的有效组成部分。

6.2办理贷款

买方如需申请购房贷款，应自行办理相关手续，并承担贷款所产生的利息及相关费用。

6.3产权过户

双方按照我国相关法律法规，办理房屋产权过户手续。过户手续完成后，房屋所有权归买方所有。

6.4交付钥匙

房屋过

第八条争议解决

8.1协商解决

双方在履