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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅租赁标准化协议范本一

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的合理使用

3.2租赁物的维护与保养

3.3违反规定的后果

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金的退还条件与方式

4.3押金扣除的合理理由

5.房屋维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2出租人的保养责任

5.3出租人和承租人的共同责任

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

7.转租与转让

7.1承租人的转租条件

7.2租赁合同的转让

8.违约责任

8.1出租人的违约行为及后果

8.2承租人的违约行为及后果

9.争议解决

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改

10.3合同的解除

11.其他条款

11.1房屋交付清单

11.2附属设施与设备的使用

11.3房屋退租后的归属

12.附件

12.1房屋照片

12.2相关法律法规

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方（出租人）将位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】房屋租赁给乙方（承租人）。房屋内设施包括【列举主要家具、家电等】。

1.2租金金额与支付方式

乙方租赁上述房屋的租金为人民币【金额】元/月。租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。乙方应在每月【日期】前将租金支付给甲方。

1.3租金调整机制

租金每年调整一次，调整幅度根据市场行情确定。双方应在租赁期满前一个月内协商新的租金金额。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

乙方提前解除租赁合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币【金额】元。甲方应在合同解除后【时间】内退还乙方已支付的押金。

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的合理使用

乙方应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2租赁物的维护与保养

乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。

3.3违反规定的后果

乙方违反本合同规定的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币【金额】元。情节严重者，甲方有权提前解除本合同。

4.租赁押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元。

4.2押金的退还条件与方式

租赁期满或合同提前解除后，甲方应在【时间】内退还乙方押金。如有损坏或遗失，甲方有权从押金中扣除相应费用。

4.3押金扣除的合理理由

甲方扣除押金的合理理由包括：乙方损坏租赁物、未支付租金、提前解除合同等。

5.房屋维修与保养

5.1出租人的维修责任

甲方负责对房屋及附属设施进行定期维修与保养，确保其安全与正常使用。

5.2出租人的保养责任

甲方应负责对房屋及附属设施进行日常保养，包括清洁、防水、防漏等。

5.3出租人和承租人的共同责任

双方共同负责租赁物的安全与保护，发现问题时应及时通知对方并协商解决。

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

甲方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将乙方财产损失纳入保险范围内。

6.2承租人的保险责任

乙方应购买个人财产保险，并自行承担因自身原因导致的损失。

7.转租与转让

7.1承租人的转租条件

乙方不得擅自转租或转让本合同项下的房屋。如确需转租，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。

7.2租赁合同的转让

本合同不得转让给第三方。乙方如欲将合同权益转让给他人，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。

8.违约责任

8.1出租人的违约行为及后果

甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币【金额】元。

8.2承租人的违约行为及后果

乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金人民币【金额】元。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2第三方调解

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解