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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人住宅租赁协议样本（2024年）版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2物业面积

2.3物业设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1月租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付方式

4.4押金金额及退还

5.使用及管理

5.1物业使用规定

5.2维修责任分配

5.3保险责任

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修请求及响应时间

7.物业保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.房屋变更

8.1承租方转租条款

8.2出租方变更条款

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.合同终止

11.1提前终止租赁

11.2合同自然终止

12.附加条款

12.1宠物政策

12.2访客政策

12.3其他特殊条款

13.双方签字

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.附件

14.1物业照片

14.2租赁物业位置图

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1名称

1.1.2地址

1.1.3联系方式

1.2承租方信息

1.2.1名称

1.2.2地址

1.2.3联系方式

第二条租赁物业

2.1物业描述

2.1.1物业名称

2.1.2物业地址

2.1.3物业类型

2.2物业面积

2.2.1建筑面积

2.2.2使用面积

2.3物业设施

2.3.1列出主要设施及功能

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1月租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付方式

4.4押金金额及退还

第五条使用及管理

5.1物业使用规定

5.2维修责任分配

5.3保险责任

第六条维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修请求及响应时间

第七条物业保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

第八条房屋变更

8.1承租方转租条款

8.2出租方变更条款

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

第十一条合同终止

11.1提前终止租赁

11.2合同自然终止

第十二条附加条款

12.1宠物政策

12.2访客政策

12.3其他特殊条款

第十三条双方签字

13.1出租方签字

13.2承租方签字

第十四条附件

14.1物业照片

14.2租赁物业位置图

14.3其他重要文件

第八条房屋变更

8.1承租方转租条款

8.1.1承租方不得未经出租方书面同意转租或以任何形式将租赁物部分或全部转让给第三方。

8.1.2如有转租需求，承租方应提前一个月通知出租方，并提交转租申请。

8.1.3出租方应在收到转租申请后一个月内回复，同意或拒绝承租方的转租请求。

8.2出租方变更条款

8.2.1如出租方需将物业所有权转让给第三方，应提前三个月通知承租方。

8.2.2如有争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按约定提供物业，应支付违约金，违约金为一个月租