个人住宅租赁协议标准文本2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅租赁协议标准文本2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.双方权利与义务

3.1出租人的权利与义务

3.2承租人的权利与义务

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护与维修

5.保险与安全

5.1房屋保险

5.2消防安全

6.宠物与家属

6.1允许养宠物条款

6.2家属居住规定

7.变更与转让

7.1租赁合同的变更

7.2租赁合同的转让

8.违约与赔偿

8.1违约行为

8.2赔偿责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解程序

9.3法律途径

10.其他条款

10.1房屋交付清单

10.2维修责任分配

10.3合同终止后的物业处理

11.附件

11.1房屋照片

11.2租赁合同副本

12.签字页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.附录

13.1相关法律法规

13.2物业服务联系方式

14.补充协议

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

本合同所租赁之房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】，房屋设施包括【具体设施列表】。

1.2租金金额与支付方式

本合同租金为每月【金额】元，每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。租金支付方式为银行转账，账户信息为【账户信息】。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：每满一年，租金在上一年基础上增加【百分比】%；如有特殊情况，双方可协商调整租金。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【开始日期】起。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【结束日期】止。

2.3提前解约条款

提前解约需提前【提前通知期限】天通知对方，违约方需支付给对方一个月租金作为违约金。

3.双方权利与义务

3.1出租人的权利与义务

出租人需保证房屋符合租赁用途，并负责房屋及设施的正常维护和维修。

3.2承租人的权利与义务

承租人需合理使用房屋及设施，并按照约定支付租金。如房屋及设施因正常使用而损坏，承租人需负责维修。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

承租人需按照房屋原有设计及功能合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构及设施。

4.2房屋维护与维修

房屋的正常维护和维修由出租人负责，如因承租人使用不当导致房屋及设施损坏，维修费用由承租人承担。

5.保险与安全

5.1房屋保险

房屋保险由出租人购买，保险范围包括房屋及设施。

5.2消防安全

承租人需遵守消防安全规定，不得在房屋内进行违法消防行为。

6.宠物与家属

6.1允许养宠物条款

承租人需遵守宠物管理规定，不得饲养禁养宠物。

6.2家属居住规定

承租人家属如需居住，需提前通知出租人，并遵守本合同规定。

8.违约与赔偿

8.1违约行为

如出租人未按约定提供房屋或设施，或承租人未按约定支付租金，均视为违约。

8.2赔偿责任

违约方需承担违约责任，并支付给对方违约金，违约金为一个月租金。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。

9.2调解程序

如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.其他条款

10.1房屋交付清单

出租人应在合同开始履行时向承租人交付房屋及设施清单，双方签字确认。

10.2维修责任分配

房屋的正常维护和维修由出租人负责，如因承租人使用不当导致房屋及设施损坏，维修费用由承租人承担。

10.3合同