2025年度带产权过户手续手房屋买卖合同样本3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度带产权过户手续手房屋买卖合同样本

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（卖方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.2乙方（买方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.3其他相关方（如有）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

二、合同前言

2.1背景

本合同系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方自愿将位于_______的房产出售给乙方，乙方自愿购买该房产，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度带产权过户手续房屋买卖过程中的权利、义务、责任等，确保交易顺利进行，保障双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语，按照国家相关法律法规及行业惯例解释如下：

（1）产权过户：指房屋所有权人将其房产转让给他人，并依法办理产权登记手续的行为。

（2）房屋买卖合同：指买卖双方就房屋买卖事宜所签订的具有法律效力的协议。

3.2关键词解释

（1）带产权过户手续：指甲方在将房产出售给乙方时，已办理完毕产权过户手续，并保证乙方在签订本合同时可以合法取得该房产。

（2）2025年度：指本合同签订后至2025年12月31日期间。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有义务将合法、合规的房产出售给乙方。

（2）甲方有义务在合同签订前，确保房产不存在任何法律纠纷，如因房产存在法律纠纷导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。

（3）甲方有义务按照合同约定，办理产权过户手续，并将房产过户至乙方名下。

（4）甲方有义务按照合同约定，向乙方提供必要的房屋买卖文件，包括但不限于房产证、土地证等。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，出售合法、合规的房产。

（2）乙方有权在合同签订后，依法取得该房产的产权。

（3）乙方有义务按照合同约定，支付购房款。

（4）乙方有义务在合同履行过程中，按照甲方要求提供相关文件。

五、履行条款

5.1合同履行时间

（1）甲方应在合同签订后_______个工作日内，将房产过户至乙方名下。

（2）乙方应在合同签订后_______个工作日内，向甲方支付购房款。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房产所在地。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为：甲方将房产过户至乙方名下，乙方支付购房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）本合同履行完毕。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序

（1）一方要求终止合同，应提前_______个工作日书面通知对方。

（2）甲乙双方应按照国家相关法律法规及合同约定，办理合同终止手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理剩余款项及房屋产权过户等相关事宜。

（2）因合同终止给双方造成的损失，由责任方承担。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）购房款：_______元，乙方应按照合同约定的支付时间向甲方支付。

（2）契税：_______元，根据国家相关规定，乙方在办理房产过户手续时需缴纳契税。

（3）印花税：_______元，根据国家相关规定，乙方在办理房产过户手续时需缴纳印花税。

（4）其他费用：_______元，包括但不限于房屋交易手续费、测绘费、评估费等。

7.2支付方式

乙方支付购房款及其他费用的方式如下：

（1）现金支付：乙方应在合同约定的支付时间内，将购房款及其他费用以现金形式交付给甲方。

（2）银行转账：乙方可选择银行转账方式支付，具体账户信息由甲方提供。

7.3支付时间

（1）购房款支付时间：乙方应在合同签订后_______个工作日内支付购房款。

（2）其他费用支付时间：乙方应在办理房产过户手续前，按照国家相关规定和合同约定支付其他费用。

7.4支付条款

（1）乙方在支付购房款及其他费用时，应确保资金来源合法。

（2）甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按合同约定办理房产过户手续，应向乙方支付_______元违约金。

（2）若甲方提供的房产存在权属纠纷，导致合同无法履行，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

8.2乙方违约