2025年度带健身房商品房买卖服务合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度带健身房商品房买卖服务合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.乙方（买受方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国城市化进程的加快，居民生活水平不断提高，对住房的需求日益增长。为满足乙方对高品质住宅的需求，甲方决定将位于_______的带健身房商品房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下共识，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）带健身房商品房：指甲方开发建设的具有独立健身设施，供居住者使用的商品房。

（2）商品房买卖：指甲方将带健身房商品房的所有权转移给乙方，乙方支付相应价款的民事法律行为。

3.2关键词解释

（1）健身房：指甲方提供的供居住者使用的健身设施，包括但不限于跑步机、动感单车、哑铃、瑜伽垫等。

（2）所有权转移：指甲方将带健身房商品房的所有权依法转移给乙方。

（3）价款：指乙方购买带健身房商品房所支付的全部费用，包括但不限于房价、税费、装修费用等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权在合同签订前，对乙方进行资格审查，确保乙方具备购房资格。

（2）甲方应按照合同约定，在规定的时间内将带健身房商品房交付给乙方。

（3）甲方应保证带健身房商品房的质量，如存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，在规定的时间内支付购房款。

（2）乙方应遵守物业管理规定，合理使用健身房设施。

（3）乙方应按照合同约定，承担相应的税费及其他费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效后_______个工作日内将带健身房商品房交付给乙方。

5.2合同履行地点

带健身房商品房的交付地点为_______。

5.3合同履行方式

（1）甲方应按照合同约定，将带健身房商品房交付给乙方。

（2）乙方应按照合同约定，支付购房款及其他相关费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同期满，双方无续约意向；

（2）一方违反合同约定，致使合同无法履行；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）终止合同前，双方应协商一致；

（2）终止合同后，双方应按照合同约定，办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，支付已发生的费用；

（2）合同终止后，双方应相互返还已支付的费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）带健身房商品房的购房款；

（2）税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等；

（3）装修费用，如乙方选择自行装修，甲方应提供装修图纸及施工规范；

（4）物业管理费；

（5）其他可能产生的费用。

7.2支付方式

乙方支付购房款及其他费用的方式如下：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）甲方认可的第三方支付平台。

7.3支付时间

（1）购房款：乙方应在合同签订后_______个工作日内支付购房款的_______%作为首付款；

（2）税费：乙方应在办理产权过户手续前支付全部税费；

（3）装修费用：如乙方选择自行装修，装修费用应在装修工程完工后支付；

（4）物业管理费：乙方应在物业管理公司规定的缴费时间内支付物业管理费。

7.4支付条款

（1）乙方支付款项时，应提供付款凭证，甲方应予以确认；

（2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定时间交付带健身房商品房的，应向乙方支付_______%的违约金；

（2）甲方交付的带健身房商品房存在质量问题，甲方应承担维修责任，如维修费用超过_______元，甲方应承担超出部分的费用；

（3）甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付_______%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反必威体育官网网址条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金：违约方