2025年度带地下室手房交易合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度带地下室手房交易合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度带地下室手房交易过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

2.“交易”指甲方将带地下室房产转让给乙方的行为；

3.“交易价格”指乙方购买带地下室房产所支付的对价；

4.“合同”指本《2025年度带地下室手房交易合同》。

3.2关键词解释

1.“甲方”指本合同中的卖方；

2.“乙方”指本合同中的买方；

3.“地下建筑”指带地下室房产中的地下部分；

4.“地上建筑”指带地下室房产中的地上部分；

5.“交付”指甲方将带地下室房产转移至乙方名下的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付交易价格；

2.甲方应保证带地下室房产权属清晰，不存在任何权属纠纷；

3.甲方应确保带地下室房产符合国家和地方相关法律法规的要求；

4.甲方应配合乙方办理带地下室房产的过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付带地下室房产；

2.乙方应按照本合同约定支付交易价格；

3.乙方应配合甲方办理带地下室房产的过户手续；

4.乙方在签订本合同后，不得擅自改变带地下室房产的用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

甲方应按照本合同约定将带地下室房产交付给乙方，包括但不限于房屋、土地、配套设施等。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致，解除本合同；

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行；

3.因不可抗力致使合同无法继续履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本合同的，应书面通知对方；

2.一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.4终止后果

1.合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关事宜；

2.合同解除后，双方应各自承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

2.交易税费：乙方应按照国家及地方相关法律法规，承担并支付因交易产生的所有税费；

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电气费、维修基金等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.乙方应采用银行转账方式支付交易价格；

2.乙方应将交易税费及相关费用一并支付至甲方指定的账户。

7.3支付时间

7.4支付条款

1.乙方支付定金后，如因乙方原因导致合同解除，定金不予退还；

2.甲方在交付带地下室房产后，乙方未按时支付剩余交易价格的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

2.如甲方提供的带地下室房产存在权属纠纷或不符合法律法规要求，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

2.如乙方擅自改变带地下室房产的用途，乙方应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.如双方因违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；

2.赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.本合同内容；

2.双方在交易过程中知悉的对方商业秘密；

3.双方约定的其他必威体育官网网址事项。

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应严格遵守必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容；

2.双方应采取合理措施，保护必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。

10.2不可抗力事件

1.地震、洪水、火灾等自然灾害；

2.战争、动乱、政府行为等社会异常事件；

3.其他导致合同无法履行或履行困难的事件。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；

2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，尽量减少损失；

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

10.4不可抗力实例

1.地震、洪水等自然灾害；

2.政府征收、征用土地；

3.战争、动乱等社会异常事件。

十一、争议解决

11.1协商解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中