房屋租赁合同样书一6篇.docx

房屋租赁合同样书一6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋目前为空置状态，内部设施完好，具备居住条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担并支付因租赁行为所产生的各项税费。

3.保证金：乙方需在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为保证金。保证金在租赁期满后退还乙方。

四、租赁物的使用与保管

1.使用：乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋用于违法活动或损害甲方利益。

2.保管：乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在租赁期内提前收回房屋，应退还乙方已支付的租金和保证金，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约责任：如乙方在租赁期内提前退租或违反租赁协议，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金，并要求乙方赔偿甲方的相应损失。

六、争议解决

如双方在租赁期内发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

七、其他条款

1.出租合同生效之日起，上届房东与乙方签订的租房合同作废。甲方与乙方重新签订租房合同，并严格按照新合同执行。

2.甲方重新给乙方出具收款证明，并严格履行新合同的权利和义务。

3.合同生效之日起，乙方需要向甲方提供身份证复印件一份，用于确认乙方身份。合同一式三份，甲乙双方及中介各执一份，具有同等法律效力。

4.房屋交接时，甲乙双方需共同检查房屋及其内部设施是否完好，并签署交接单。租赁期满时，乙方需将房屋返还给甲方，并确保房屋及其内部设施完好。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

5.出租合同生效之日起，甲方应告知乙方相关的社区管理规定和物业费用标准。乙方需按照社区管理规定和物业费用标准按时缴纳物业费用等相关费用。如有违规行为或逾期未缴费用，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金，并要求乙方赔偿甲方的相应损失。

6.出租合同生效之日起，甲方应确保房屋的水、电、气等基础设施完备且正常运行。如因基础设施故障导致乙方无法正常居住或生活受到影响，甲方应及时维修或协调解决。维修费用由甲方承担。

7.出租合同生效之日起，甲乙双方应相互尊重对方的权利与义务，共同维护良好的租赁关系。如一方违反租赁协议或损害对方利益，应承担相应的法律责任。

8.出租合同生效之日起，甲乙双方应积极配合社区管理工作和物业公司的服务，共同营造和谐、安全的居住环境。如因乙方原因导致社区管理或物业服务出现问题或纠纷，应由乙方承担相应的责任和处理费用。

9.合同生效之日起，乙方需严格遵守国家的法律法规和社区管理规定，不得在租赁期内从事违法活动或扰乱社区秩序。如有违规行为或受到相关部门的处罚，应由乙方自行承担相关法律责任和费用。

10.合同生效之日起，乙方应爱护并合理使用房屋及其内部设施。如需对房屋进行装修、装饰或添加设施等改动行为，应事先征得甲方的同意并提交相关设计方案和材料清单等文件以便甲方审核批准后方可进行改动行为否则由此引起的任何损失或纠纷由乙方自行承担相关法律责任和费用。

11.合同生效之日起至租赁期满之日止期间内如因不可抗力因素（如地震、火灾、水灾等）导致房屋无法正常使用或造成损失的双方均不承担违约责任但应及时协商解决方案以减轻双方损失为目标的原则进行处理；如因政府政策调整或城市规划变更等原因导致房屋无法继续使用或需要搬迁的双方也应积极协商解决方案以减轻双方损失为目标的原则进行处理；其他未尽事宜双方可另行协商补充条款以完善本合同内容并保障双方权益不受损害；如有争议双方应友好协商解决协商不成时可向当地人民法院提起诉讼解决纠纷；本合同约定事项及条款内容真实有效双方签字盖章后即可生效具有法律效力；本合同一式三份甲乙双方及中介各执一份具有同等

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙