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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人二手房产买卖标准协议：2024版版B版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产户型

2.4房产所有权证号

3.交易价格

3.1房产总价格

3.2定金金额

3.3首付款金额

3.4贷款金额

3.5付款方式

4.交易时间

4.1签署合同时间

4.2产权过户时间

4.3交付房产时间

5.房产现状

5.1房产现状描述

5.2房产存在的问题

5.3维修和整改责任

6.费用承担

6.1交易过程中的费用

6.2产权过户费用

6.3房屋维修和整改费用

7.违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3法律适用

9.其他约定

9.1房产交付事项

9.2房产使用权

9.3房产转让事项

10.附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3贷款相关文件

11.签署日期

12.签字栏

12.1卖家签字

12.2买家签字

12.3见证人签字

13.附件说明

14.合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系方式：X

1.1.4户籍所在地：X

1.2买家信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系方式：X

1.2.4户籍所在地：X

第二条房产信息

2.1房产地址：市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产户型：室厅卫

2.4房产所有权证号：

第三条交易价格

3.1房产总价格：人民币万元整

3.2定金金额：人民币万元整

3.3首付款金额：人民币万元整

3.4贷款金额：人民币万元整

3.5付款方式：首付+贷款

3.5.1首付款支付时间：本合同签订后X日内

3.5.2贷款办理时间：首付款支付完成后X日内

3.5.3贷款审批通过后，买方应按约定的时间将房款支付给卖方。

第四条交易时间

4.1签署合同时间：年月日

4.2产权过户时间：签署合同后X日内

4.3交付房产时间：产权过户完成后X日内

第五条房产现状

5.1房产现状描述：房产目前处于良好状态，设施齐全，可正常居住使用。

5.2房产存在的问题：无明显问题，详见附件。

5.3维修和整改责任：卖方负责在交付房产前解决房产存在的问题，并将房产修复至符合约定的现状。

第六条费用承担

6.1交易过程中的费用：包括但不限于房产评估费、中介费、贷款手续费等，由买方承担。

6.2产权过户费用：包括但不限于契税、印花税、产权过户手续费等，由买方承担。

6.3房屋维修和整改费用：由卖方承担。

第七条违约责任

7.1卖家违约责任

7.1.1卖家未能按照本合同约定时间交付房产，应支付违约金人民币万元整给买家。

7.1.2卖家未能按照本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。

7.2买家违约责任

7.2.1买家未能按照本合同约定时间支付首付款或贷款，应支付违约金人民币万元整给卖家。

7.2.2买家未能按照本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：协商解决。

8.2仲裁机构：仲裁委员会。

8.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他约定

9.1房产交付事项：房产交付时，卖方应将房产所有权证、土地使用权证等相关证件交予买方。

9.2房产使用权：买方自签署合同之日起，有权使用和收益该房产。

9.3房产转让事项：买方在房产过户完成后X日内不得转让该房产。

第十条附件

10.1房产证复印件