住房抵押的贷款合同范本8篇.docx

住房抵押的贷款合同范本8篇

篇1

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXX，家庭地址：XXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXX，家庭地址：XXX，联系电话：XXXX。

抵押人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXX，家庭地址：XXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，借款人、贷款人和抵押人经协商一致，共同签订本合同。

第一部分借贷条款

第一条借款人因购买住房需要向贷款人申请贷款，贷款人对借款人的贷款申请进行审核，同意向借款人发放贷款。借款人同意按照贷款人的要求办理贷款相关手续。

第二条借款人应按照合同约定的用途使用贷款，不得将贷款用于非法用途。贷款人有权监督借款人对贷款的使用情况。

第三条借款人应按照合同约定的还款方式按时还款，确保贷款本息的按时清偿。借款人应在每个还款日之前将足够的款项存入还款账户，确保还款的顺利进行。

第四条借款人违反合同约定的，贷款人有权采取必要的措施进行催收和保护自己的权益。借款人应承担由此产生的一切费用。

第二部分抵押条款

第五条抵押人同意将其名下的房产作为贷款的抵押物，为借款人的贷款提供抵押担保。抵押物位于XXX，具体信息如下：房屋所有权证号：XXXX，建筑面积：XXXX平方米，价值：XXXX元。

第六条抵押人应保证抵押物的价值稳定或者增值，确保抵押物能够覆盖贷款的全部本息及费用。如抵押物价值不足覆盖贷款本息及费用时，借款人应提供其他抵押物或者采取其他措施进行补充抵押。

第七条在贷款还清之前，抵押人不得擅自处置抵押物。如需处置抵押物，应事先取得贷款人的书面同意。在处置抵押物的过程中，应确保贷款人的权益得到优先保障。

第三部分违约责任条款

第八条借款人或抵押人违反合同约定的，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.借款人逾期还款的，应按逾期利率计收利息；逾期利率为约定利率的XX%。

2.借款人违反合同约定使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款并要求借款人承担相应的违约责任。

3.抵押人擅自处置抵押物的，贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或者提供其他担保措施。

第四部分其他条款

第九条本合同自借款人、贷款人和抵押人签字盖章之日起生效。本合同一式三份，借款人、贷款人和抵押人各持一份。

第十条本合同未尽事宜，由借款人、贷款人和抵押人协商解决。协商不成的，可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

借款人（签字）：XXXX

贷款人（签字）：XXXX

抵押人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________银行

营业执照号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方因购房或其他合法用途需要贷款，并将所购房产抵押给乙方作为还款担保，经双方协商一致，达成以下贷款合同协议：

第一条贷款金额与用途

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款总额为人民币（大写）________________元整。

2.贷款用途为购房或甲方其他合法用途。甲方应提供与贷款用途相关的证明材料。

第二条贷款期限

贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

第三条利率与还款方式

1.贷款利率为年利率______%，在贷款期限内，利率不变。

2.甲方应按月（或按季）向乙方支付贷款利息。贷款本金在贷款期满后一次性归还。如甲方需要调整还款方式，应提前一个月书面通知乙方并获得乙方同意。

第四条房产抵押

1.甲方将其所购房产抵押给乙方作为贷款的担保。抵押房产的具体信息如下：房产地址、产权证号等详见附件。

2.甲方承诺在贷款未还清前，不得擅自处置抵押房产。如甲方需要处置抵押房产，应提前一个月书面通知乙方并获得乙方同意。

3.甲方若违反本合同约定，乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。

第五条违约责任

1.若甲方未按约定时间向乙方支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本