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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四书店门面租赁及市场营销合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物概况

2.1.租赁物位置

2.2.租赁物面积

2.3.租赁物结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.租赁物使用及维护

6.1.租赁物使用范围

6.2.租赁物维护责任

6.3.租赁物损坏赔偿

7.营业许可及法律法规遵守

7.1.营业许可办理

7.2.法律法规遵守

8.市场营销合作

8.1.合作内容

8.2.合作期限

8.3.合作费用及支付

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同解除

11.1.合同解除情形

11.2.合同解除程序

12.合同生效及修改

12.1.合同生效条件

12.2.合同修改程序

13.其他约定事项

13.1.不可抗力条款

13.2.通知方式及送达

13.3.合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：书店

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：图书有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁物概况

2.1.租赁物位置

2.1.1.租赁物地址：省市区路号

2.1.2.租赁物位于书店一层的号门面

2.2.租赁物面积

2.2.1.租赁物总面积：50平方米

2.3.租赁物结构

2.3.1.租赁物为商铺，包含门面、内部装修及配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限延长

3.3.1.在租赁期限届满前，如双方同意，可协商延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.租金总额：人民币万元

4.2.租金支付方式

4.2.1.按月支付，每月租金为人民币万元

4.3.租金支付时间

4.3.1.每月租金应在每月的日前支付

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.1.1.押金总额：人民币万元

5.2.押金退还条件

5.2.1.租赁期满，承租方无违约行为，租赁物无损坏，押金全额退还

5.3.押金退还时间

5.3.1.租赁期满后日内，退还押金

6.租赁物使用及维护

6.1.租赁物使用范围

6.1.1.承租方可在租赁物内开展图书销售、租赁、阅读等相关业务

6.2.租赁物维护责任

6.2.1.承租方负责租赁物的日常维护和保养

6.3.租赁物损坏赔偿

6.3.1.承租方在租赁期间造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿损失

7.营业许可及法律法规遵守

7.1.营业许可办理

7.1.1.承租方应依法办理相关营业执照及行业许可证

7.2.法律法规遵守

7.2.1.承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动

8.市场营销合作

8.1.合作内容

8.1.1.双方共同策划并实施书店品牌推广活动

8.1.2.承租方利用自身资源，协助书店举办各类文化讲座、签售会等

8.1.3.书店为承租方提供营销支持，包括但不限于广告宣传、媒体曝光等

8.2.合作期限

8.2.1.合作期限自租赁合同生效之日起，至租赁期满之日止

8.3.合作费用及支付

8.3.1.合作费用总额为人民币万元

8.3.2.合作费用分年度支付，每年支付人民币万元，支付时间为每年的月日

9.违约责任

9.1.违约情形

9.1.1.承租方未按时支付租金

9.1.2.承租方未按约定使用租赁物

9.1.3.承租方违反国家法律法规或合同约定，造成出租方损失的

9.2.违约责任承担

9.2.1.对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

10.1.