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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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个人与企业之间房屋租赁合同协议书2024年度

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.双方权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3装修规定

5.保险与安全

5.1房屋保险

5.2消防安全

5.3事故责任

6.维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修请求与响应

7.合同变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

7.3合同解除后的处理

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他条款

11.1房屋交付清单

11.2附属设施与设备

11.3房屋转租规定

12.签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.附件

13.1房屋照片

13.2相关凭证

14.合同生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.1.1房屋位于【具体地址】，建筑面积【面积】平方米，房屋结构【结构类型】，房屋所有权证号【所有权证号】。

1.1.2房屋内附属设施包括【列举主要设施】，承租方在租赁期间应合理使用并妥善保管。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1租金为每月【金额】元，每【时间单位】支付一次，【支付日期】。

1.2.2承租方应在每期租金支付日期前【天数】内，将租金支付至出租方指定的账户。

1.3租金调整条款

1.3.1租金调整机制如下：【详细说明租金调整的条件、方式和时间】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期为【日期】，租赁结束日期为【日期】。

2.2租赁期限共计【年/月】年/月。

2.3提前解约条款

2.3.1承租方需提前【天数】天向出租方提出解约申请。

2.3.2出租方在收到解约申请后，应在【天数】内完成解约手续。

3.双方权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1出租方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.1.2出租方负责房屋及附属设施的基本维护和保养。

3.2承租方的权利与义务

3.2.1承租方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。

3.2.2承租方应合理使用房屋及其附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.1.1承租方不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

4.2.1出租方负责房屋结构安全和基本设施的正常运行。

4.2.2承租方负责日常使用中的小修小补，以及房屋内部装饰的维护。

4.3装修规定

4.3.1承租方在未经出租方书面同意的情况下，不得对房屋进行装修或改动。

5.保险与安全

5.1房屋保险

5.1.1出租方应办理房屋保险，并将承租方列为共同受益人。

5.2消防安全

5.2.1承租方应遵守消防安全规定，不得在房屋内吸烟、使用明火。

5.2.2承租方应定期进行消防安全检查，确保消防设施完好。

5.3事故责任

5.3.1因承租方使用不当导致的事故，由承租方承担全部责任。

6.维修与保养

6.1维修责任

6.1.1出租方负责房屋及附属设施的重大维修和保养。

6.1.2承租方负责日常使用中的维修和保养。

6.2保养责任

6.2.1出租方应定期对房屋进行检查和保养。

6.2.2承租方应按照使用说明正确使用房屋及其附属设施。

6.3维修请求与响应

6.3.1承租方在发现房屋及附属设施有损坏时，应立即通知出租方。

6.3.2出租方在收到维