两房一厅一卫房屋出租合同书6篇.docx

两房一厅一卫房屋出租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的两房一厅一卫房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，为两房一厅一卫的户型。

2.房屋面积：房屋的总建筑面积为XX平方米，其中卧室面积为XX平方米，客厅面积为XX平方米，卫生间面积为XX平方米。

3.房屋装修情况：房屋已经进行了基本的装修，包括地板、墙面、天花板等，具体装修情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的月租金为人民币XX元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付人民币XX元作为押金。押金在租赁期满后退回给乙方，但乙方需确保在租赁期间没有违反租赁合同的行为。

2.保证金：乙方在签订合同时向甲方支付人民币XX元作为保证金。保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、租赁物的使用及维修维护

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.维修维护：租赁期间，如房屋及其附属设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。维修费用由甲方承担。

六、合同变更和解除

1.合同变更：如需对合同内容进行变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同解除：如一方需提前解除合同，应提前XX个月书面通知对方。违约方应承担相应的违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。如因违约方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿守约方的损失。同时守约方有权向法院提起诉讼要求违约方承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的两房一厅一卫房屋（以下简称“租赁房屋”）达成如下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，其中包括两间卧室、一间客厅和一间卫生间。房屋内部设施完好，水电、燃气、家具、家电等配备齐全，能够满足乙方的日常生活需求。

二、租赁期限

本合同的租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋及内部设施如数返还给甲方，并保证房屋内部设施的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币XX元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的XX%。

3.乙方在租赁期内应支付的水电、燃气等费用由乙方自行承担，乙方应在收到甲方缴费通知后XX个工作日内完成缴费。

四、租赁房屋的用途

乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋的结构和功能。乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。

五、房屋内部设施的维修与保养

1.乙方应妥善使用租赁房屋内部的各项设施，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方每半年对房屋内部设施进行一次维修保养，费用由甲方承担。但如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.乙方在租赁期内如需对房屋内部设施进行改造或更新，应征得甲方同意，改造或更新的费用由乙方自行承担。

六、合同的变更和解除

1.双方可以协商变更或终止本合同。变更或终止合同应签订书面协议。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方承