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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房购房定金合同协议模板2024年通用
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同主体
1.2二手房
1.3购房定金
1.4通用日期
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋所有权
2.4房屋现状
3.定金金额与支付
3.1定金金额
3.2支付方式
3.3支付时间
3.4定金退还条件与时间
4.购房流程与时间安排
4.1购房流程
4.2各阶段时间安排
4.3违约责任
5.定金的作用与效力
5.1定金锁定房源
5.2定金转为购房款
5.3定金退还条件
5.4定金没收条件
6.合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3合同变更与解除的后果
7.违约责任
7.1买方违约责任
7.2卖方违约责任
7.3第三方违约责任
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径解决
9.合同的生效、期限与终止
9.1合同生效条件
9.2合同期限
9.3合同终止条件
10.合同的附件
10.1房屋所有权证
10.2房屋买卖合同
10.3其他重要文件
11.合同的签署与保存
11.1签署主体
11.2签署时间
11.3签署地点
11.4合同副本保存
12.合同的书面形式与语言
12.1书面形式
12.2语言版本
13.法律适用与管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
14.其他条款
14.1信息必威体育官网网址
14.2合同的传递
14.3合同的完整性与不可分割性
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1合同主体
本合同双方主体为甲方（买方）全称：（身份证号：_______________），乙方（卖方）全称：（身份证号：_______________）。
1.2二手房
本合同所指二手房为位于_______________（详细地址），房产证号：_______________的房产。
1.3购房定金
购房定金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为双方履行本合同的保证金。
1.4通用日期
本合同中涉及的时间均为公历日期。
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋位于_______________（省/市/区/街道），门牌号为_______________。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。
2.3房屋所有权
乙方保证其是该房屋的合法所有权人，并拥有完全的处分权。
2.4房屋现状
房屋现状为_______________（装修情况/使用情况等），房屋所有权证号为_______________。
第三条定金金额与支付
3.1定金金额
购房定金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2支付方式
定金可通过银行转账、现金等形式支付。
3.3支付时间
甲方应在本合同签订后____个工作日内支付购房定金。
3.4定金退还条件与时间
若乙方违约，甲方有权要求乙方双倍返还定金；若甲方违约，定金不予退还。
第四条购房流程与时间安排
4.1购房流程
1）签订《房屋买卖合同》；
2）甲方支付购房定金；
3）双方办理房屋过户手续；
4）甲方支付剩余房款；
5）双方办理房屋交付手续。
4.2各阶段时间安排
1）本合同签订后____个工作日内支付购房定金；
2）购房定金支付后____个工作日内，双方签订《房屋买卖合同》；
3）签订《房屋买卖合同》后____个工作日内，双方办理房屋过户手续；
4）房屋过户完成后____个工作日内，甲方支付剩余房款；
5）甲方支付剩余房款后____个工作日内，双方办理房屋交付手续。
4.3违约责任
一方违约的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
第五条定金的作用与效力
5.1定金锁定房源
甲方支付购房定金后，乙方不得将该房源出售或出租给第三方。
5.2定金转为购房款
购房定金在甲方支付剩余房款时，自动转为购房款。
5.3定金退还条件
1）双方协商一致解除本合同；
2）乙方违约，甲方要求解除本合同。
5.4定金没收条件
1）甲方违约，乙方没收定金；
2）不可抗力因素导致合同无法履行，甲方要求解除本合同。
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除条件
1）双方协商一致解除本合同；
2）因不可抗力因素导致合同无法履行；
3）一方违
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