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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房购买权益合同2024版版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权证号

2.购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号

2.3购房者联系方式

3.房屋交易价格

3.1房屋总价格

3.2首付款金额

3.3贷款金额

3.4付款方式及时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用承担方式

5.房屋维修责任

5.1房屋质量问题

5.2房屋设施设备维修

6.房屋租赁

6.1租赁期限

6.2租金金额

6.3租金支付方式及时间

7.房屋买卖合同的解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除后的责任承担

8.违约责任

8.1购房者违约

8.2卖家违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.房屋交易税费

10.1税费承担方式

10.2税费支付时间

11.房屋交易过程中的其他费用

11.1其他费用名称

11.2其他费用金额

11.3其他费用支付方式及时间

12.房屋交易双方的权益保障

12.1购房者权益保障

12.2卖家权益保障

13.房屋交易双方的必威体育官网网址义务

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

14.房屋交易双方的其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋类型：住宅

1.4房屋所有权证号：京X权证朝X字号

第二条购房者信息

2.1购房者姓名：

2.2购房者身份证号：

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整）

3.2

首付款金额：人民币万元整（大写：人民币叁拾捌万捌仟元整）

3.3贷款金额：人民币万元整（大写：人民币叁拾捌万捌仟元整）

3.4付款方式及时间：首付款于本合同签订之日起七个工作日内支付完毕；贷款事宜由购房者自行办理，贷款批准后七个工作日内支付剩余房款。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：本合同签订后，出卖人应自交付之日起日内将房屋钥匙交付给购房者。

4.2过户时间：双方应在本合同签订后个工作日内共同办理房屋过户手续。

4.3过户费用承担方式：过户费用按相关政策规定承担，双方互不承担对方应负担的费用。

第五条房屋维修责任

5.1房屋质量问题：出卖人保证所售房屋符合国家和地方房屋质量标准，如出现质量问题，出卖人应负责修复，并承担修复期间的相应费用。

5.2房屋设施设备维修：出卖人负责将房屋交付时所涉及的设施设备（如水电燃气等）正常运行，如出现非人为损坏，出卖人应负责维修，维修费用由出卖人承担。

第六条房屋租赁

6.1

租赁期限：自本合同签订之日起至过户手续办理完毕之日止。

6.2租金金额：每月租金为人民币元整。

6.3租金支付方式及时间：租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金，支付时间为支付当月的第一个工作日。

第七条房屋买卖合同的解除

（1）出卖人未能按照本合同约定交付房屋的；

（2）出卖人未能按照本合同约定履行过户手续的；

（3）因出卖人原因导致房屋无法过户的；

（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。

7.2合同解除后的责任承担：合同解除后，出卖人应退还购房者已支付的首付款及贷款金额，并按照银行同期存款利率支付自支付首付款之日至解除合同之日的利息。如购房者已支付的款项不足以弥补损失的，出卖人还应承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任

8.1购房者违约：购房者未能按照本合同约定支付房款或未能履行本合同约定的其他义务的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同总价的2%。

8.2卖家违约：出卖人未能按照本合同约定交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务的，应向购房者支付违约金，违约金为本合同总价的2%。

第九条争议解决方式

9.1