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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房签一手合同范本2024年通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产证号

1.4物业地址

1.5房产面积

1.6房产用途

第二条：合同标的

2.1房屋买卖价格

2.2付款方式及时间

2.3定金金额及支付时间

2.4首付款金额及支付时间

2.5贷款事宜

第三条：房屋交付及过户

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3过户时间

3.4过户费用

第四条：房屋质量及保修

4.1甲方承诺

4.2保修期限

4.3保修范围

第五条：违约责任

5.1甲方违约

5.2乙方违约

5.3违约赔偿金额

第六条：争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条：合同的生效

8.1签订日期

8.2生效日期

第九条：其他约定

9.1户口迁移

9.2家具家电归属

9.3物业管理费

第十条：甲方声明

10.1产权清晰

10.2无债务纠纷

10.3未进行任何法律诉讼

第十一条：乙方声明

11.1具备购房资格

11.2提供真实身份信息

11.3提供真实联系方式

第十二条：合同附件

12.1房产证复印件

12.2身份证复印件

12.3户口本复印件

12.4贷款相关文件

第十三条：合同签署地及时间

13.1签署地

13.2签署时间

第十四条：合同正本及副本

14.1正本份数

14.2副本份数

14.3各副本具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.3房产证号：指该房屋的房产证书编号，证书编号：X。

1.4物业地址：指甲方出售的房屋地址，详细地址：X。

1.5房产面积：指甲方出售的房屋建筑面积，房屋面积为X平方米。

1.6房产用途：指该房屋的现行用途，用途为X。

第二条：合同标的

2.1房屋买卖价格：双方约定将甲方名下的房屋以人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）的价格出售给乙方。

2.2.1乙方应于本合同签订之日起3日内向甲方支付定金人民币X万元整，作为购买该房屋的保证；

2.2.2乙方应于年月日前支付首付款人民币X万元整；

2.2.3剩余房款人民币X万元整，乙方应通过银行按揭方式支付，按揭事宜由甲乙双方协商办理。

2.3定金金额及支付时间：乙方应于本合同签订之日起3日内向甲方支付定金人民币X万元整。

2.4首付款金额及支付时间：乙方应于年月日前支付首付款人民币X万元整。

2.5贷款事宜：剩余房款人民币X万元整，乙方应通过银行按揭方式支付，按揭事宜由甲乙双方协商办理。

第三条：房屋交付及过户

3.1交付时间：甲方应于年月日前将房屋交付给乙方。

3.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

3.2.2房屋及设施设备应保持现状，不得有损坏；

3.2.3甲方应将房屋钥匙交付给乙方。

3.3过户时间：甲乙双方应于年月日前共同办理完毕房屋过户手续。

3.4过户费用：过户费用包括但不限于契税、个人所得税等，由乙方承担。具体费用双方可协商确定。

第四条：房屋质量及保修

4.1甲方承诺：甲方保证所述房屋不存在重大质量问题，且自房屋交付之日起一年内，如房屋主体结构存在质量问题，甲方负责修复并承担修复费用。

4.2保修期限：自房屋交付之日起一年。

4.3保修范围：房屋主体结构、设备设施（如水电、管道、门窗等）的正常使用范围内的问题。

第五条：违约责任

5.1甲方违约：甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价的2%。

5.2乙方违约：乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价的2%。

5.3违约赔偿金额：除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。

第六条：争议解决

6.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

6.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

6.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

6.4法律途径：如仲裁不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。

第八条：合同的生效

8.1签订日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2生效日期：本合同签订日期为年月日。

第九条：其他约定

9.1户口迁移：甲方应在本合同签订后个工作日内，将户口从房屋内迁出。

9.2家具家电归