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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房精装修过户协议规范文本版B版

本合同目录一览

1.协议背景与定义

1.1二手房买卖背景

1.2精装修过户协议的目的与意义

1.3相关术语解释

2.双方权益与义务

2.1卖方权益与义务

2.1.1房屋信息真实性保证

2.1.2协助办理过户手续

2.1.3交付房屋及附属设施

2.1.4保证房屋权属清晰

2.2买方权益与义务

2.2.1支付房价款

2.2.2配合办理过户手续

2.2.3接受房屋现状

2.2.4保障卖方合法权益

3.装修情况与质量保证

3.1装修项目与标准

3.1.1装修内容明细

3.1.2装修质量标准

3.1.3装修材料明细

3.2装修验收与保修

3.2.1验收程序与标准

3.2.2保修期限与范围

3.2.3保修责任与处理流程

4.过户手续办理

4.1过户流程与时限

4.1.1过户手续流程

4.1.2各阶段时限要求

4.2过户费用承担

4.2.1过户费用明细

4.2.2费用承担主体及方式

5.房价款支付

5.1房价款总额与支付方式

5.1.1房价款计算方式

5.1.2支付时间与方式

5.2房价款支付保障

5.2.1支付条件与凭证

5.2.2支付过程监管

6.房屋交付与使用

6.1房屋交付时间与方式

6.1.1交付时间

6.1.2交付程序与方式

6.2房屋使用与管理

6.2.1使用注意事项

6.2.2物业管理事项

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更与解除的程序与效力

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2协商解决

8.3调解解决

8.4仲裁解决

8.5法律途径

9.违约责任

9.1卖方违约责任

9.2买方违约责任

9.3违约赔偿方式与标准

10.合同的生效、终止与废止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同废止条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址义务与期限

11.3违反必威体育官网网址条款的后果

12.第三方权益保障

12.1第三方权益说明

12.2第三方权益保障措施

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件效力

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的解释权

14.3法律法规适用

14.4合同修改与补充

14.5联系方式与送达地址

14.6合同签署日期与地点

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1二手房买卖背景

甲方（卖方）持有位于【房屋地址】的二手房一套，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。现甲方愿意将该房屋出售给乙方（买方），乙方愿意购买该房屋。

1.2精装修过户协议的目的与意义

为确保甲乙双方在房屋买卖及过户过程中的权益，明确双方的责任与义务，特制定本精装修过户协议。本协议旨在规范甲乙双方的行为，保障交易公平、公正、公开，确保房屋买卖及过户过程的顺利进行。

1.3相关术语解释

甲方（卖方）：持有房屋产权的个人或单位。

乙方（买方）：购买甲方的房屋的个人或单位。

房屋：指甲方持有的位于【房屋地址】的二手房。

精装修：指房屋内部装修及设施配置符合本协议约定的标准。

过户：指将房屋产权从甲方名下转移到乙方名下的过程。

第二条双方权益与义务

2.1卖方权益与义务

2.1.1房屋信息真实性保证

甲方应对所提供的房屋信息真实性、完整性负责，包括但不限于房屋产权、使用情况、设施设备状况等。如甲方提供的信息与实际情况不符，甲方应承担相应的法律责任。

2.1.2协助办理过户手续

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件、资料，并按照约定时间完成过户手续。如因甲方原因导致过户手续未能如期完成，甲方应承担相应责任。

2.1.3交付房屋及附属设施

甲方应按照本协议约定的时间、方式交付房屋及附属设施。交付时，房屋应符合本协议约定的精装修标准，设施设备应正常使用。如交付时房屋或设施不符合约定，甲方应承担相应责任。

2.1.4保证房屋权属清晰

甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。如因房屋权属问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

2.2买方权益与义务

2.2.1支付房价款

乙方应按照本协议约定的时间和方式支付房价款。如乙方逾期支付房价款，乙方应承担相应责任。

2.2.2配合办理过户手续

乙方应配合甲方办理房屋过户手续，提供必要的文件、资料。如因乙方原因导致过户手续未能如期完成，乙方应承担相