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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房经纪服务协议（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条协议主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（中介方）

第二条服务内容

2.1二手房买卖信息搜集

2.2市场行情分析

2.3房源推广

2.4买方配对与推荐

2.5交易谈判协助

2.6交易手续代办

第三条服务期限

3.1起始日期

3.2终止日期

第四条服务费用

4.1服务费金额

4.2支付方式

4.3费用包含内容

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

第六条必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

6.2必威体育官网网址期限

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条一般条款

10.1可转让性

10.2不可分割性

10.3完整协议

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同修订历史

第十二条法律适用

第十三条送达条款

第十四条其他约定

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

1.1甲方（卖方）：

甲方是指将二手房转让给他人的当事人，具有房屋所有权和处置权，在此合同中承担卖方义务。

1.2乙方（中介方）：

乙方是指接受甲方委托，提供二手房经纪服务的合法注册的房地产经纪机构，在此合同中承担中介方义务。

第二条服务内容

2.1二手房买卖信息搜集：

乙方负责搜集与甲方提供的二手房相关的买卖信息，包括但不限于房源信息、市场价格信息、交易流程信息等。

2.2市场行情分析：

乙方应对当前市场行情进行深入分析，向甲方提供有价值的意见和建议，以便甲方制定合理的售价和销售策略。

2.3房源推广：

乙方应通过各种渠道对甲方的房源进行推广，提高房源的曝光度，增加销售机会。推广方式包括但不限于网络平台推广、户外广告、门店展示等。

2.4买方配对与推荐：

乙方根据甲方的需求和房源特点，寻找合适的买方，进行配对和推荐。

2.5交易谈判协助：

乙方在交易过程中应协助甲方与买方进行谈判，争取最有利的交易条件。

2.6交易手续代办：

乙方应协助甲方办理与二手房交易相关的各项手续，包括但不限于产权过户、贷款申请、税费缴纳等。

第三条服务期限

3.1起始日期：本合同签订之日起。

3.2终止日期：甲方房屋完成交易，且乙方已按照本合同约定提供全部服务后。

第四条服务费用

4.1服务费金额：双方协商确定为交易总金额的2%。

4.2支付方式：在房屋交易完成后，甲方应按照约定向乙方支付服务费。

4.3费用包含内容：乙方在本合同项下提供的全部服务。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，并配合乙方进行推广和交易谈判。甲方应按照约定支付服务费，并有权要求乙方提供服务进度和质量。

5.2乙方权利与义务：

乙方应按照约定提供专业的二手房经纪服务，努力完成甲方委托的任务。乙方应必威体育官网网址甲方的隐私信息，不得泄露给第三方。乙方应按照约定收取服务费，并开具正规发票。

第六条必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围：本合同签订过程中和履行过程中双方接触到的所有非公开的信息，包括但不限于房源信息、交易条件、双方的商业秘密等。

6.2必威体育官网网址期限：自本合同终止之日起计算，为期两年。

第八条争议解决

8.1协商解决：对于因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如果协商未能解决争议，双方可以请求第三方进行调解。调解不成的，

8.3法律途径：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3.1甲方房屋完成交易，且乙方已按照本合同约定提供全部服务；

9.3.2双方协商一致解除本合同；

9.3.3一方违反合同规定，严重影响到合同的履行，另一方有权解除本合同；

9.3.4因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同。

第十条一般条款

10.1可转让性：本合同所规定的权利和义务仅限于甲方和乙方，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

10.2不可分割性：本合同中的各项条款是相互依赖和制约的，任何一项条款的无效性不影响其他条款的效力