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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房标准买卖合同书2024年版版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2卖家信息

1.3买家信息

1.4房价及支付方式

1.5定金及支付

1.6房屋交付时间

2.房屋状况

2.1房屋所有权

2.2房屋使用权

2.3房屋共有情况

2.4房屋抵押情况

2.5房屋租赁情况

2.6房屋用途及规划

3.房屋交易程序

3.1签署合同

3.2办理房屋买卖手续

3.3办理贷款手续

3.4房屋过户手续

3.5物业交割

3.6办理产权转移登记

4.合同的履行与违约

4.1卖方义务

4.2买方义务

4.3违约责任

4.4合同解除条件

5.争议解决方式

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4诉讼解决

6.合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同终止

7.其他约定

7.1房屋维修责任

7.2税费承担

7.3物业管理

7.4户口迁移

7.5违反合同约定的后果

8.附件

8.1房屋所有权证

8.2房屋共有权证

8.3房屋租赁合同

8.4房屋买卖合同及相关文件

9.签字盖章

9.1卖家签字

9.2买家签字

9.3见证人签字

10.日期

11.合同正本及副本

11.1合同正本

11.2合同副本

12.房屋平面图

12.1房屋结构

12.2房屋布局

12.3房屋面积

13.补充协议

14.备注

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

本合同涉及的房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构为【结构】，房屋用途为【用途】，房屋产权证号为【产权证号】。

1.2卖家信息

身份证号：【卖家身份证号】

地址：【卖家地址】

1.3买家信息

身份证号：【买家身份证号】

地址：【买家地址】

1.4房价及支付方式

1.4.1现金支付：乙方一次性支付全部房价。

1.4.2贷款支付：乙方通过银行贷款支付房价，贷款额度、期限及利率等按照银行相关政策执行。

1.5定金及支付

乙方应在签署本合同时支付甲方定金人民币【金额】（大写：【金额大写】元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

1.6房屋交付时间

1.6.1房屋权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。

1.6.2房屋及设施设备完好，功能正常。

1.6.3房屋内无遗留他人物品。

第二条房屋状况

2.1房屋所有权

甲方保证自己是房屋的合法所有权人，房屋所有权证号为【所有权证号】。

2.2房屋使用权

甲方保证房屋不存在任何使用权争议，乙方有权合法使用该房屋。

2.3房屋共有情况

如房屋为共有财产，甲方应提供共有人的同意出售证明。

2.4房屋抵押情况

甲方保证房屋不存在任何抵押权，或者已将抵押权处理完毕。

2.5房屋租赁情况

甲方保证房屋在交付给乙方时，不存在任何租赁合同。

2.6房屋用途及规划

甲方保证房屋用途符合当地政府规划，如房屋用途发生变化，甲方应承担相应责任。

第三条房屋交易程序

3.1签署合同

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，签署本合同。

3.2办理房屋买卖手续

甲乙双方应按照我国相关法律法规，办理房屋买卖手续。

3.3办理贷款手续

如乙方选择贷款支付房价，甲乙双方应共同向银行申请贷款，并按照银行要求提供相关材料。

3.4房屋过户手续

甲乙双方应按照我国相关法律法规，办理房屋过户手续。

3.5物业交割

甲方应在房屋交付时，将物业卡、钥匙等相关物品交付给乙方。

3.6办理产权转移登记

甲乙双方应按照我国相关法律法规，办理房屋产权转移登记手续。

第四条合同的履行与违约

4.1卖方义务

甲方应按照本合同约定，履行房屋买卖事宜。

4.2买方义务

乙方应按照本合同约定，履行房价支付及贷款申请等事宜。

4.3违约责任

如甲乙双方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

4.4合同解除条件

如甲乙双方约定解除本合同，应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。

第五条争议解决方式

5.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

5.2调解解决

如协商不成，甲乙双方可向房地产交易部门申请调解。

5.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方可向约定的仲裁机构申请仲裁。

5.4诉讼解决

如仲裁不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

本合同自甲乙