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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人房产抵押融资合同（2024版）一
本合同目录一览
一、个人房产抵押融资合同概述
1.1合同的定义与性质
1.2合同的签订主体
1.3合同的目的与适用范围
二、房产抵押融资的基本条款
2.1房产抵押融资的金额与用途
2.2房产抵押融资的期限
2.3房产抵押融资的利率
2.4房产抵押融资的还款方式与还款计划
三、房产抵押物的描述与评估
3.1抵押房产的基本情况
3.2抵押房产的权属证明
3.3抵押房产的价值评估
四、合同的担保与保险
4.1合同的担保措施
4.2合同的保险要求
五、合同的履行与监督
5.1合同的履行期限
5.2合同的履行地点与方式
5.3合同的监督与检查
六、合同的变更与解除
6.1合同的变更条件
6.2合同的解除条件
七、合同的违约责任与争议解决
7.1违约责任的具体规定
7.2争议解决的途径与方法
八、合同的效力与终止
8.1合同的生效条件
8.2合同的终止条件
九、合同的附件与补充协议
9.1附件的说明与内容
9.2补充协议的签订与效力
十、其他相关事项
10.1合同的必威体育官网网址条款
10.2合同的法律法规适用
10.3合同的签订日期与地点
十一、合同的甲方（借款人）义务与权益
11.1甲方的义务与责任
11.2甲方的权益与保障
十二、合同的乙方（贷款人）义务与权益
12.1乙方的义务与责任
12.2乙方的权益与保障
十三、合同的丙方（担保人）义务与权益
13.1丙方的义务与责任
13.2丙方的权益与保障
十四、合同的签字盖章与备案
14.1合同的签字盖章程序
14.2合同的备案与公示
第一部分：合同如下：
一、个人房产抵押融资合同概述
1.1合同的定义与性质
本合同是甲方（借款人）以其名下的房产作为抵押物，向乙方（贷款人）申请融资，并由丙方（担保人）提供担保的协议。本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
1.2合同的签订主体
甲方（借款人）：【甲方姓名】性别：【性别】，身份证号码：【身份证号码】，住址：【住址】。
乙方（贷款人）：【乙方名称】住所：【乙方住所】，法定代表人：【法定代表人】。
丙方（担保人）：【丙方名称】住所：【丙方住所】，法定代表人：【法定代表人】。
1.3合同的目的与适用范围
本合同的目的是为甲方提供融资，乙方提供贷款，丙方提供担保，共同完成房产抵押融资交易。本合同适用于中华人民共和国境内依法成立的自然人、法人和其他组织。
二、房产抵押融资的基本条款
2.1房产抵押融资的金额与用途
甲方申请的房产抵押融资金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），用于【用途】。
2.2房产抵押融资的期限
本合同约定的房产抵押融资期限为【期限】年，自合同签订之日起计算。
2.3房产抵押融资的利率
本合同约定的房产抵押融资年利率为【利率】%。
2.4房产抵押融资的还款方式与还款计划
甲方采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本金及利息。具体还款计划如下：
（1）每月还款金额为：【每月还款金额】元整；
（2）还款期限为：【还款期限】个月；
（3）还款开始时间为合同签订之日起的次月。
三、房产抵押物的描述与评估
3.1抵押房产的基本情况
甲方自愿将其名下的房产【房产地址】作为抵押物，该房产所有权清晰，无任何权利争议。房产具体情况如下：
（1）房屋坐落：【房产地址】；
（2）房屋结构：【房屋结构】；
（3）房屋面积：【房屋面积】平方米；
（4）房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。
3.2抵押房产的权属证明
（1）房产所有权证；
（2）土地使用权证；
（3）房屋他项权利证书；
（4）法律法规规定的其他文件。
3.3抵押房产的价值评估
甲方应委托具有资质的房地产评估机构对抵押房产进行价值评估，并将评估报告提交给乙方。评估价值不得低于合同约定的贷款金额。
四、合同的担保与保险
4.1合同的担保措施
丙方作为担保人，为甲方在合同约定的贷款金额及期限内提供连带责任保证担保。
4.2合同的保险要求
甲方应按照乙方的要求，将抵押房产办理全面的财产保险手续，并将乙方作为第一受益人。保险期限不得少于合同约定的贷款期限。
八、合同的效力与终止
8.1合同的生效条件
本合同自甲方、乙方、丙方签字或者盖章之日起生效。
8.2合同的终止条件
（1）甲方按期偿还贷款本息，合同约定的权利义务履行完毕；
（2）甲乙双方协商一致提前解除合同；
（3）依法应当终止的其他情形。
九、合同的附件与补充协议
9.1附件的说明
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