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新房房屋购买合同简易版7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就新房购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋类型：

3.房屋面积：

4.房屋结构：

5.房屋装修情况：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方全款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起个月内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接到甲方交付通知后，应在个工作日内办理验收手续。

3.验收时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋符合合同约定。如有不符或损坏，甲方应负责修复并承担相关费用。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金，违约金为合同总价的%。甲方逾期交付房屋超过个月的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付款项。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金，违约金为合同总价的%。乙方逾期支付房款超过个月的，甲方有权解除合同。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并已经取得了相关共有人的同意。如因甲方产权问题导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应负责解决并赔偿乙方因此造成的损失。

6.乙方保证所购房屋用于合法用途，并遵守相关法律法规的规定。如因乙方违法行为导致房屋被有关部门查封、没收等，乙方应自行承担责任。

7.本合同受中华人民共和国法律管辖。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于_____市_____区_____路_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。该房屋所有权证编号为_____，国有土地使用权证编号为_____。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋总价为_____元（大写：_____元整）。该价格包含房屋本身价值及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付购房款的_____%，剩余款项在交房时一次性支付。

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付购房款的_____%，剩余款项通过按揭贷款方式支付。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应当在_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，双方协商确定交付时间。

2.交付方式：甲方应当将房屋钥匙及附属设施、装修等物品交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.验收：乙方应当在交付时对房屋进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定，应当在验收记录中注明，并要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间支付购房款，或者未按照合同约定方式支付购房款，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

五、其他约定

1.税费：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

2.维修基金：乙方同意在购房款中一次性支付维修基金_____元（大写：_____元整），用于房屋保修期满后的维修费用。

3.物业费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当支付的物业费用。

4.争议解决：如甲乙双方在履行合同时发生争议，应当首先通过协商方式解决。协商不成的，任何一方可