个人房屋买卖合同范本一5篇.docx

个人房屋买卖合同范本一5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。乙方对该房屋进行了充分的了解和认可，愿意购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元。乙方已向甲方支付定金人民币XX元。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在本合同签订之日起XX个工作日内，将剩余房款人民币XX元一次性支付给甲方。甲方在收到全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

（2）分期付款：乙方在本合同签订之日起XX个工作日内，将首期房款人民币XX元支付给甲方。剩余房款人民币XX元，乙方在合同签订之日起XX个月内，分XX期支付。每期的支付金额和支付时间，由甲乙双方协商确定。甲方在每期款项支付完毕后，将相应的房屋交付给乙方。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方在收到全款或分期付款后，应在约定时间内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的产权证书及相关附属设施。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或设施不全，应在XX个工作日内向甲方提出书面意见。甲方应在接到乙方意见后XX个工作日内进行修复或补充。逾期未修复或补充的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到全款或分期付款后，未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题或设施不全，且逾期未修复或补充的，甲方应支付违约金人民币XX元给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方在约定时间内未支付房款或分期付款，或接收房屋后未进行验收或验收不合格未及时提出书面意见的，乙方应支付违约金人民币XX元给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.税费承担：甲乙双方协商确定，该房屋的税费由甲方承担。乙方在接收房屋时，无需支付任何税费。

2.附属设施：甲方在交付房屋时，应提供以下附属设施：XXX。附属设施如出现质量问题或缺失，甲方应在接到乙方意见后XX个工作日内进行修复或补充。逾期未修复或补充的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.争议解决：如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

4.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守本合同的所有条款。未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

5.其他未尽事宜：本合同的未尽事宜，由甲乙双方协商确定。协商不成的，按照国家相关法律法规的规定处理。如相关法律法规没有规定的，按照公平、公正的原则处理。双方可另行签订补充协议作为本合同的附件。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXX

邮箱：XXX

地址：XXX

银行账号：XXX

开户行及地址：XXX

邮政编码：XXX

税务登记证号：XXX

公司网址：XXX

传真号码：XXX

公司规模：XXX

成立时间：XXXX年XX月XX日

注册资本：XXX

法人代表：XXX

员工人数：XXX

是否接受公司贷款：是/否

贷款方式：公积金贷款/商业贷款

贷款银行：XXX

贷款额度：XXX

贷款期限：XXX

还款方式：等额本息还款法/等额本金还款法

还款账号：XXX

扣款时间：每月XX日

保险费/担保费：XXX

其他费用：XXX

备注：XXX

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXX

邮箱：XXX

地址：XXX