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父母市区商品房无偿赠与协议8篇

篇1

甲方（父母）：

乙方（子女）：

鉴于甲方拥有位于市区的一套商品房，现决定无偿赠与给乙方。为明确双方的权利和义务，特签订本协议。

一、赠与标的

甲方所拥有的商品房位于市区，具体信息如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋装修情况：

二、赠与目的

甲方决定无偿赠与该商品房给乙方，目的是为了让乙方拥有更多的财产，以便更好地应对未来的生活和发展。同时，甲方也希望通过这种方式，能够增强双方的感情，促进家庭和睦。

三、赠与条件

1.乙方必须为中华人民共和国公民，且具有完全民事行为能力。

2.乙方必须遵守国家的法律法规，以及遵守社会公德和职业道德。

3.乙方必须对该商品房进行妥善的维护和管理，确保房屋的安全和完好。

4.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

5.乙方需为房屋的维护和保养承担一定的费用，确保房屋的使用寿命和安全性。

6.乙方需对甲方尽到赡养义务，关心甲方的身心健康，不得对甲方实施家庭暴力或者虐待、遗弃等侵害行为。

四、赠与效力

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议生效后，甲方需将房屋的所有权转移给乙方，乙方将成为房屋的法律上的所有人。

3.本协议生效后，甲方需将房屋的钥匙交给乙方，乙方可正式入住该商品房。

4.本协议具有法律约束力，双方需共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

3.在争议解决过程中，双方需保持冷静和理性，不得采取过激行为或者言论，以免激化矛盾。

4.在争议解决过程中，双方需积极配合法院的调查和审理工作，如实提供有关证据材料。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理房产过户手续。

3.本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。双方需共同遵守本协议的各项条款，如有违约需承担相应的法律责任。

篇2

甲方（赠与人）：[父亲姓名]，[身份证号码]

乙方（受赠人）：[母亲姓名]，[身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其市区商品房无偿赠与乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守。

一、赠与财产

甲方自愿将其位于[具体地址]的商品房（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方。该房屋的权属证明文件编号为[权属证明文件编号]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

二、赠与条件

1.甲方保证该房屋是其合法所有，不存在任何权属纠纷和债权债务。

2.甲方保证该房屋符合国家规划、环保、安全等标准，可以正常使用。

3.乙方表示愿意接受该房屋的赠与，并承诺遵守国家法律法规，不得违法使用该房屋。

4.乙方应当在签订本协议之日起[具体时间]内办理该房屋的过户手续，并承担相关税费和费用。

三、权利义务

1.甲方在赠与该房屋后，不再享有该房屋的所有权和使用权，但有权监督乙方合理使用该房屋。

2.乙方在接受该房屋的赠与后，享有该房屋的所有权和使用权，并应当承担相应的维护和保养义务。

3.乙方不得将该房屋用于违法活动，不得损害公共利益和他人合法权益。

4.乙方应当在过户手续办理完毕后，及时向甲方支付相应的过户费用。

四、违约责任

1.如果甲方违反本协议约定，将导致乙方无法取得该房屋的所有权，甲方应当承担相应的违约责任。

2.如果乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方返还该房屋，并承担相应的过户费用和税费。

3.如果双方均违反本协议约定，应当根据各自的过错程度承担相应的责任。

五、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[父亲手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[母亲手写签名]

日期：[签订日期]