暂不过户房屋买卖合同范本7篇.docx

暂不过户房屋买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售暂不过户房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出售的房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。该房屋的所有权证书编号为XX，土地使用权证书编号为XX。

二、房屋买卖条款

1.甲方保证该房屋是其合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议。甲方承诺在房屋过户前，负责还清该房屋的所有贷款和税费，确保房屋无任何负担。

2.乙方同意购买该房屋，并承诺在签订合同时支付首付款XX元（大写：XX元整）。剩余款项XX元（大写：XX元整）将于房屋过户时一次性支付。

3.甲方同意在签订合同时将该房屋交付给乙方使用，并协助乙方办理房屋过户手续。乙方同意在房屋过户完成后，按照相关法律法规的规定缴纳相关税费和费用。

4.如因甲方原因导致房屋无法按时过户，甲方应返还乙方已支付的首付款，并赔偿乙方的相关损失。如因乙方原因导致房屋无法按时过户，乙方应自行承担相关责任和损失。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方如违反本合同的约定，未按时支付款项或未能按时办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

四、争议解决条款

1.本合同的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款，确保房屋的正常使用和管理。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

乙方（买受人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）位于_________，建筑面积_________平方米，房屋用途为_________，房屋权属证书编号为_________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋的总价为人民币_________元（大写：_________）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将房价款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起________日内，乙方支付甲方房价款_________元（大写：_________）。

（2）本合同签订之日起________日内，乙方支付甲方房价款_________元（大写：_________）。

（3）剩余房价款_________元（大写：_________），在本房屋过户手续办理完毕之日起________日内，乙方支付甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的房价款后____日内，将该房屋交付乙方。

2.乙方应在收到该房屋后进行验收，并在验收合格后____日内，向甲方出具书面验收报告。

3.如果该房屋存在质量问题或不符合合同约定的交付标准，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

四、房屋过户手续办理

1.甲方应在收到全部房价款后____日内，与乙方共同办理该房屋的过户手续。

2.乙方应积极配合甲方办理过户手续，并提供所需的材料和证明。

3.如果因乙方原因导致过户手续办理不顺利，乙方应承担相应的责任。

五、违约责任

1.如果甲方未按合同约定的时间和标准交付房屋，应按照逾期交付的房价款日万分之____向乙方支付违约金。

2.如果乙方未按合同约定的时间和方式支付房价款，应按照逾期支付的房价款日万分之____向甲方支付违约金。

3.如果甲方或乙方违反本合同其他条款的约定，应