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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024苏州房产交易合同范本创新与深度解析

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.2双方身份信息

2.房产交易价格及支付方式

2.1交易价格确定

2.2支付时间节点

2.3支付方式及手续费

3.房产交付及验收

3.1交付时间

3.2验收标准及流程

3.3验收不合格处理

4.房产过户手续及税费

4.1过户手续办理

4.2税费承担及缴纳

5.房产质量及瑕疵责任

5.1房产质量保证

5.2瑕疵处理及维修

6.房产用途及限制

6.1房产用途约定

6.2房产使用限制

7.合同解除条件及程序

7.1合同解除条件

7.2解除合同程序

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3赔偿计算及支付

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.合同附件及补充协议

11.1附件内容

11.2补充协议签订

12.合同变更及解除

12.1变更条件及程序

12.2解除条件及程序

13.合同解除后的处理

13.1解除后的资产处理

13.2解除后的债务处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.1.1房产坐落地址

1.1.2房产产权证号

1.1.3房产面积

1.1.4房产用途

1.1.5房产证载所有权利人

1.2双方身份信息

1.2.1买方基本信息

1.2.2卖方基本信息

2.房产交易价格及支付方式

2.1交易价格确定

2.1.1交易价格为人民币______元整。

2.1.2交易价格包含税费及其他费用。

2.2支付时间节点

2.2.1买方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整。

2.2.2余款支付时间及金额双方另行约定。

2.3支付方式及手续费

2.3.1定金支付方式为银行转账，账户信息如下：

2.3.2余款支付方式为银行转账，账户信息如下：

2.3.3银行手续费由支付方承担。

3.房产交付及验收

3.1交付时间

3.1.1房产交付时间为______年______月______日。

3.2验收标准及流程

3.2.1验收标准参照国家及地方相关规定。

3.2.2验收流程：买方在交付日期前______日内通知卖方进行交付，卖方应在买方通知的交付日内将房产交付买方。

3.3验收不合格处理

3.3.1如验收不合格，买方应在验收之日起______日内向卖方提出书面异议，卖方应在收到异议之日起______日内予以处理。

4.房产过户手续及税费

4.1过户手续办理

4.1.1卖方应配合买方办理房产过户手续。

4.1.2过户手续办理费用由卖方承担。

4.2税费承担及缴纳

4.2.1房产过户税费由卖方承担。

4.2.2税费缴纳时间及方式双方另行约定。

5.房产质量及瑕疵责任

5.1房产质量保证

5.1.1房产质量符合国家及地方相关规定。

5.2瑕疵处理及维修

5.2.1房产交付后，如发现房屋存在质量问题或瑕疵，买方应在______日内通知卖方，卖方应在收到通知之日起______日内予以处理。

6.房产用途及限制

6.1房产用途约定

6.1.1房产用途为______。

6.2房产使用限制

6.2.1买方不得将房产用于______。

6.2.2买方不得擅自改变房产结构及用途。

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决途径

8.2.1争议发生后，双方应在______日内进行协商。

8.2.2如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同期限

9.2.1本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

10.合同附件及补充协议

10.1附件内容

10.1.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、付款凭证等。

10.2补充协议签订

10.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.合同变更及解除

11.1变更条件及程序

11.1.1合同任何条款的变更，必须以书面形式并由双方签字