2024苏州租赁合同含房屋租赁期间租金调整及支付方式约定3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024苏州租赁合同含房屋租赁期间租金调整及支付方式约定

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.房屋出租方

1.2.房屋承租方

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋结构

2.3.房屋面积

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期

3.2.租赁续签

4.租金及支付方式

4.1.租金标准

4.2.租金支付方式

4.3.预付款及押金

5.房屋使用

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.不得擅自改变房屋结构

6.装修及设施

6.1.装修情况

6.2.设施设备

6.3.设施设备维修

7.费用承担

7.1.水电费用

7.2.物业费

7.3.其他费用

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.其他约定

11.1.不可抗力

11.2.合同附件

12.合同生效

13.合同变更

14.合同解除与终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.房屋出租方

1.1.1.姓名：

1.1.2.身份证号码：11010119900307

1.1.3.联系电话1.2.房屋承租方

1.2.1.姓名：

1.2.2.身份证号码1.2.3.联系电话2.房屋基本情况

2.1.房屋位置：苏州市区路号

2.2.房屋结构：钢筋混凝土结构

2.3.房屋面积：100平方米

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期：2024年1月1日至2026年12月31日

3.2.租赁续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签合同，续签期限不得超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1.租金标准：每月租金为人民币10,000元整。

4.2.租金支付方式：每月1日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3.预付款及押金：租赁合同签订时，承租方需支付一个月租金作为预付款，合同期满后无违约行为，预付款退还承租方。

5.房屋使用

5.1.使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或以任何形式转让使用权。

5.2.使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。

5.3.不得擅自改变房屋结构：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何装修或改造。

6.装修及设施

6.1.装修情况：房屋现状交付，出租方保证房屋的完好无损。

6.2.设施设备：房屋内配备的设施设备清单详见附件。

6.3.设施设备维修：设施设备在使用过程中出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后24小时内进行维修。

7.费用承担

7.1.水电费用：承租方承担房屋使用期间的水电费用。

7.2.物业费：承租方承担房屋使用期间物业管理费。

7.3.其他费用：房屋使用期间产生的其他费用，如燃气费、网络费等，由承租方承担。

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.出租方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方退还预付款及押金。

8.1.2.出租方擅自提高租金的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.承租方未按约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。

8.2.2.承租方擅自改变房屋结构或使用性质，出租方有权要求承租方恢复原状，并有权解除合同。

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.1.1.合同期满，双方无续签意向。

9.1.2.一方违约，另一方依法解除合同。

9.2.合同解除程序

9.2.1.解除合同应提前一个月通知对方。

9.2.2.解除合同后，双方应立即停止房屋使用，并按照约定办理房屋交接手续。

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.1.1.双方应通过友好协商解决争议。

10.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2.争议解决机构

10.2.1.争议解决机构为苏州市区人民法院。

11.其他约定

11.1.不可抗力

11.1.1.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。

11.2.合同附件

11.2.1.本合同附件包括房屋设施设备清单、租金支付凭证等。

12.合同生效

12.1.