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2025年毕业生共同租赁住宅合同

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，甲方（出租方）为______，乙方（承租方）为______。本合同于______年______月______日签订，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方同意承租甲方提供的位于______市______区______路的______号房屋，该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

(2)房屋租金为人民币______元/月，租金支付方式为每月______日前支付至甲方指定账户。租赁期间，若甲方对租金进行调整，须提前______个月通知乙方，并经双方协商一致后修改本合同。除租金外，乙方应承担水、电、燃气、网络等日常使用费用。乙方在租赁期间产生的物业管理费、维修基金等相关费用亦由乙方承担。

(3)乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币______元，该定金在租赁期满或提前解除合同时，无违约行为发生的情况下，甲方应如数退还乙方。租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将房屋恢复至原状，并承担相应的维修费用。甲方在乙方搬离后，对房屋进行检查，如有损坏，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。

二、租赁房屋的具体信息

(1)租赁房屋位于______市______区______路______号，为多层住宅楼第______层，房屋产权证号为______。该房屋为精装修，室内设施包括但不限于：家具（床、衣柜、餐桌、椅子等）、家电（空调、冰箱、洗衣机、热水器等）以及厨房用具等，所有设施均符合入住要求。房屋内部装修风格现代简约，居住舒适度较高。

(2)房屋周围配套设施完善，距离地铁站______号线______站约______米，周边设有超市、便利店、餐饮店、银行、医院等生活服务设施，满足日常生活需求。此外，附近有多所中小学、幼儿园，教育资源丰富。房屋所在社区环境优美，绿化覆盖率高，居住环境宜人。

(3)房屋室内面积为______平方米，客厅、卧室、厨房、卫生间布局合理。客厅宽敞明亮，面积约______平方米，可容纳多人聚会；卧室共______间，每间卧室面积约为______平方米，适合多人合租；厨房设施齐全，包括燃气灶、抽油烟机、微波炉等，可满足日常烹饪需求。卫生间设有独立淋浴间，保持卫生清洁。

三、租赁双方的权利和义务

(1)甲方作为出租方，有权确保房屋及附属设施的安全和完好，并承担必要的维修责任。甲方应保证房屋符合居住标准，如发现房屋存在安全隐患，甲方应在______日内进行维修。例如，若房屋出现漏水、电路故障等问题，甲方应在接到乙方通知后______小时内进行修复。同时，甲方应保证房屋的采光、通风等基本居住条件。

(2)乙方作为承租方，有权按照合同约定使用房屋，并保持房屋及附属设施的完好。乙方应爱护房屋内的设施，不得擅自改动房屋结构，如需改动，应事先取得甲方书面同意。乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让。例如，若乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

(3)乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，并遵守国家法律法规及房屋所在地物业管理规定。乙方在租赁期间不得从事违法活动，如噪音扰民、饲养宠物等。若乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。同时，乙方应妥善保管房屋钥匙，如钥匙丢失，乙方应承担相应的更换费用。例如，若乙方在租赁期间因自身原因导致房屋钥匙丢失，乙方应在______小时内通知甲方，并支付人民币______元的钥匙更换费用。