商场摊位出租合同样书7篇.docx

商场摊位出租合同样书7篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就商场摊位的出租事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于XXXX商场的XX号摊位（以下简称“该摊位”）出租给乙方使用。该摊位的具体位置、面积、布局等详见合同附件的现场照片和图纸。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该摊位，乙方应当按时返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付的租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式如下：

a.乙方于合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付租金总额的XX%；

b.乙方于租赁期满前XX个月向甲方支付租金总额的剩余部分。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等杂费，这些费用由乙方自行承担。

四、保证金

1.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付保证金XX元（大写：XX元）。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同规定，如乙方违反合同规定，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

2.租赁期满，若乙方返还摊位并结清所有费用，甲方应在XX个工作日内将保证金全额退还乙方。

五、物业管理费、水电费等杂费

1.乙方在租赁期间需自行承担物业管理费、水电费等杂费。这些费用由商场物业管理公司负责收取。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月的管理费和水电费等杂费。如逾期未支付，物业管理公司有权向乙方收取滞纳金。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前解除，乙方应提前XX个月书面通知甲方，甲方应在收到通知后XX个工作日内返还乙方已支付的租金和保证金。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

a.擅自改变该摊位的用途或结构；

b.违反商场的物业管理规定；

c.逾期未支付租金或物业管理费、水电费等杂费；

d.其他严重违反合同规定的行为。

3.甲方解除本合同时，应提前XX个月书面通知乙方，并在收到通知后XX个工作日内返还乙方已支付的租金和保证金。如因乙方原因导致合同解除，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金或物业管理费、水电费等杂费的，每逾期一天，应向甲方支付违约金XX元（大写：XX元）。逾期超过XX个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方擅自改变该摊位的用途或结构，或违反商场的物业管理规定，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。情节严重的，甲方有权解除本合同。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应在收到不可抗力发生之日起XX个工作日内书面通知乙方，并在收到通知后XX个工作日内返还乙方已支付的租金和保证金。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

九、其他条款

1.乙方在租赁期间应遵守商场的物业管理规定和各项制度。如有违反，物业管理公司有权按照相关规定进行处理。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租人（甲方）：[签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

承租人（乙方）：[签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有并管理位于____________的商场，同意出租其部分摊位给乙方经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其商场的______层______号摊位（以下简称“租赁摊位”）出租给乙方经营。

2.租赁摊位的面积、布局及配套设施等详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，