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2025年标准房屋土地租赁合同模板
一、合同双方基本信息
(1)本合同双方为：甲方（出租方），乙方（承租方）。甲方系房屋及土地的合法所有权人，乙方具备完全民事行为能力，愿意租赁甲方房屋及土地。甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋及土地的租赁事宜达成如下协议。
(2)甲方全称为：________________________，住所地为：________________________，法定代表人为：________________________，联系电话：________________________。乙方全称为：________________________，住所地为：________________________，法定代表人为：________________________，联系电话：________________________。
(3)本合同签订前，甲方已向乙方提供了房屋及土地的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等，乙方已对该房屋及土地的权属状况进行了核实，确认房屋及土地权属清晰，不存在任何权利瑕疵。甲方保证所提供的房屋及土地符合租赁要求，不存在任何影响租赁使用的法律、法规规定的禁止性情形。
二、租赁房屋及土地的基本情况
(1)本租赁房屋位于________________________，房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋装修状况为________________________。房屋内配备________________________等设施，满足乙方日常生产、生活需求。
(2)租赁土地位于________________________，土地面积________________________平方米，土地用途为________________________。该土地已取得________________________等相关批准文件，符合国家及地方土地管理相关规定。乙方租赁土地用于________________________，预计年产量可达________________________，预计年产值可达________________________。
(3)房屋及土地租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。租赁期满后，如双方同意续租，应提前________________________个月书面通知对方，并签订续租合同。如一方未按约定提前通知，另一方有权解除合同。
三、租赁期限、租金及支付方式
(1)本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签租赁合同。租赁期间，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并按照国家相关法律法规处理。
(2)租金总额为人民币________________________元，租金按年支付，每年租金为人民币________________________元。乙方应在每年的________________________日前将当年租金一次性支付给甲方。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________________________%计算，直至乙方支付完毕。
(3)租金支付方式如下：
a.乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：
银行名称：________________________
账户名称：________________________
账号：________________________
开户行：________________________
b.乙方支付租金时，应在付款凭证上注明“房屋租赁租金”字样，以便甲方核对。
c.甲方收到租金后，应在收到之日起________________________个工作日内向乙方出具租金收据。
d.如乙方逾期支付租金，甲方有权暂停房屋及土地的使用权，直至乙方支付完毕。
四、租赁双方的权利和义务
(1)甲方权利和义务：
a.甲方有义务向乙方提供符合租赁合同约定的房屋及土地，确保房屋及土地安全、合法、无任何权利瑕疵。
b.甲方应在租赁期限内负责房屋及土地的日常维护和保养，确保房屋及土地处于良好状态。
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