2018-2024年中国仓储市场供需预测及投资战略研究咨询报告.docx

研究报告

PAGE

1-

2018-2024年中国仓储市场供需预测及投资战略研究咨询报告

第一章中国仓储市场概述

1.1中国仓储市场发展历程

(1)中国仓储市场的发展历程可以追溯到上世纪80年代，当时随着改革开放的推进，我国经济迅速发展，仓储需求也随之增长。在这一时期，仓储行业主要以传统的仓储方式为主，设施简陋，自动化程度低，难以满足快速发展的市场需求。

(2)进入21世纪以来，随着我国经济的持续增长，仓储行业得到了快速发展。特别是在电商的崛起下，仓储需求量大幅增加，推动了仓储行业的技术革新和设施升级。这一阶段，自动化立体仓库、智能仓储等先进技术开始在我国得到广泛应用，仓储效率显著提升。

(3)近年来，我国仓储市场在政策支持、技术创新和市场需求的共同推动下，进入了快速发展的新阶段。国家陆续出台了一系列政策，如《关于促进仓储物流业发展的指导意见》等，为仓储行业的发展提供了良好的政策环境。同时，大数据、云计算、物联网等新一代信息技术在仓储领域的应用，进一步提升了仓储行业的智能化水平，为我国仓储市场的长期发展奠定了坚实基础。

1.2中国仓储市场现状分析

(1)当前，中国仓储市场呈现出多元化、专业化和区域化的发展趋势。电商的迅猛发展为仓储市场带来了新的增长点，物流仓储成为市场的重要组成部分。同时，制造业对仓储的需求也在不断增长，推动了仓储设施的升级和优化。

(2)从市场规模来看，中国仓储市场近年来保持了较高的增长速度。据统计，2018年中国仓储市场规模已超过1.5万亿元，预计未来几年仍将保持稳定增长。在仓储设施方面，智能仓储、自动化立体仓库等新型设施逐步替代传统仓储，提高了仓储效率。

(3)在仓储企业竞争格局方面，中国仓储市场呈现出多元化竞争态势。既有国有大型企业，也有民营企业、外资企业等。随着市场竞争的加剧，企业之间的合作与并购现象日益增多，市场集中度逐渐提高。此外，随着“一带一路”等国家战略的推进，中国仓储市场也面临着国际合作与竞争的新机遇。

1.3仓储行业相关政策法规

(1)仓储行业作为物流体系的重要组成部分，近年来受到了国家政策的高度重视。政府出台了一系列政策法规，旨在推动仓储行业的健康发展。这些政策涵盖了税收优惠、土地使用、财政补贴、金融支持等多个方面，为仓储企业提供了良好的发展环境。

(2)在税收政策方面，国家对仓储企业实行了一系列减免税政策，如增值税、企业所得税等。此外，对于新建的仓储设施，政府还提供了土地使用优惠和财政补贴，以降低企业的运营成本。这些政策的实施，有效激发了仓储企业的投资热情。

(3)在法规标准方面，国家相关部门发布了多项仓储行业国家标准和行业标准，如《仓储设施设计规范》、《仓储管理规范》等。这些法规和标准对仓储设施的建设、运营和管理提出了明确要求，确保了仓储行业的规范化和标准化发展。同时，政府部门还加强对仓储行业的监管，打击违法违规行为，维护市场秩序。

第二章2018-2024年中国仓储市场供需预测

2.1仓储市场需求预测

(1)预计在未来几年内，中国仓储市场需求将继续保持稳定增长。随着电子商务的快速发展，电商仓储需求将持续扩大，成为推动仓储市场增长的主要动力。此外，制造业对仓储的需求也将随着产业升级和供应链优化而增加。

(2)根据市场调查和数据分析，预计到2024年，中国仓储市场需求量将达到XX亿吨，同比增长XX%。其中，电商仓储需求量将占总需求的XX%，制造业仓储需求量将占总需求的XX%。同时，随着冷链物流、危险品物流等细分领域的兴起，仓储市场需求将更加多元化。

(3)在区域分布上，预计东部沿海地区和长江经济带将保持较高的仓储市场需求。随着国家“一带一路”倡议的推进，西部地区也将迎来仓储市场的发展机遇。此外，随着城市化进程的加快，城市配送仓储需求也将逐渐增加，对仓储市场的整体需求产生积极影响。

2.2仓储市场供给预测

(1)预计到2024年，中国仓储市场供给能力将得到显著提升。随着自动化、智能化技术的应用，以及仓储设施建设的加速，仓储市场供给量预计将增长至XX亿平方米，同比增长XX%。这一增长将主要得益于新建仓储项目的增多和现有仓储设施的升级改造。

(2)在仓储设施类型上，预计标准化仓库和物流园区将成为市场供给的主力。智能化立体仓库、冷链仓储、危化品仓储等细分领域也将有所增长，以满足不同行业和产品的特殊需求。此外，随着城市配送需求的增加，城市配送中心的建设也将成为仓储市场供给的一个重要增长点。

(3)在区域分布上，东部沿海地区和长江经济带将继续保持较高的仓储市场供给量，这些地区的基础设施完善，市场需求旺盛。随着西部大开发和国家区域发展战略的实施，中西部地区仓储市场供给也将得到较快发展，区域间仓储市场供给的差距将逐步缩小。同时，随着“一带一路”倡议的深入实