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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024私房买卖合同范本：城市核心区房产买卖

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.房产基本情况

2.1房产位置与面积

2.2房产产权状况

2.3房产规划用途

2.4房产配套设施

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.买卖价格及支付方式

4.1房产买卖价格

4.2付款时间及方式

4.3付款凭证

5.房产交付及过户手续

5.1房产交付条件

5.2房产过户手续

5.3过户费用及承担

6.履约责任与违约责任

6.1履约责任

6.2违约责任

6.3违约金计算与支付

7.合同解除与终止条件

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决程序

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同附件效力

10.3合同附件签订

11.合同解除与终止条件

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决方式

12.1争议解决方式选择

12.2争议解决程序

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.合同附件及附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方就城市核心区房产的买卖行为所签订的合同。

2.房产基本情况

2.1房产位置与面积

卖方位于城市核心区的房产，具体地址为：_________，房产证载面积：_________平方米。

2.2房产产权状况

卖方对该房产拥有完全产权，无任何权属纠纷，房产证号为：_________。

2.3房产规划用途

该房产规划用途为：_________。

2.4房产配套设施

房产配套设施包括：_________。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方名称：_________，法定代表人：_________，联系方式：_________。

3.2卖方信息

卖方名称：_________，法定代表人：_________，联系方式：_________。

3.3代理人信息（如有）

代理人姓名：_________，代理人身份证号：_________，联系方式：_________。

4.买卖价格及支付方式

4.1房产买卖价格

双方经协商一致，确定房产买卖价格为：人民币_________元整（大写：_________）。

4.2付款时间及方式

买方应在本合同签订之日起_________日内，以_________方式支付全部房款。

4.3付款凭证

买方支付房款后，卖方应出具收款凭证，作为双方付款的证明。

5.房产交付及过户手续

5.1房产交付条件

卖方应在买方支付全部房款后_________日内，将房产交付给买方。

5.2房产过户手续

卖方应协助买方办理房产过户手续，过户费用由_________方承担。

5.3过户费用及承担

过户费用包括但不限于：_________，共计人民币_________元。

6.履约责任与违约责任

6.1履约责任

买卖双方应严格履行本合同约定，确保合同各项条款的履行。

6.2违约责任

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金计算与支付

违约金的计算方式为：_________，违约金支付方式为：_________。

7.合同解除与终止条件

7.1合同解除条件

（1）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

7.2合同终止条件

（1）合同约定的履行期限届满，双方权利义务履行完毕；

（2）合同解除；

（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序

提交诉讼的，应按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更程序

任何一方对本合同内容进行变更，均应书面通知对方，经