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2025年必威体育精装版房屋租赁合同

一、合同双方基本信息

(1)合同甲方为[甲方全名]，身份证号码为[甲方身份证号码]，住址为[甲方住址]。甲方系房屋所有权人，具备合法出租房屋的权利。合同乙方为[乙方全名]，身份证号码为[乙方身份证号码]，住址为[乙方住址]。乙方系租赁房屋的合法承租人，具备合法承租房屋的能力。经甲乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议。

(2)甲方为房屋所有人，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋建筑面积]，房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。该房屋已取得房屋所有权证，证书编号为[证书编号]。乙方租赁该房屋，租赁期限为[租赁期限]，自[起租日期]起至[到期日期]止。乙方租赁该房屋月租金为[租金金额]元，租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金支付等。

(3)为确保双方权益，甲乙双方在签订本合同时，甲方需向乙方提供以下资料：房屋所有权证、房屋租赁许可证、房屋安全鉴定报告、物业服务合同等。乙方在签订合同时，应向甲方提供本人身份证原件及复印件，以证明其合法身份。同时，双方应就房屋的装修、设施设备状况进行详细记录，并拍照存证。如有纠纷，以此作为判断依据。

二、房屋租赁基本信息

(1)本房屋位于[城市名称]市[具体地址]，是一座[建筑类型]，建成于[建筑年代]，占地面积[占地面积]平方米，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋内部布局合理，设有客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间等生活功能区，配备有空调、冰箱、洗衣机、燃气灶等基本生活设施。房屋内部装修状况良好，家具家电齐全，可满足乙方日常居住需求。根据市场调查，同类房屋月租金一般在[租金范围]元，本合同约定的租金为[租金金额]元，与市场水平相符。

(2)房屋租赁期限自[起租日期]起至[到期日期]止，共计[租赁年限]年。租赁期间，甲方不得擅自改变房屋结构，乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋内部布局和装修。租赁期满后，如乙方有意续租，应提前[提前通知时间]向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。若乙方逾期未提出续租申请，视为放弃续租权利。在此期间，如因不可抗力导致房屋无法继续使用，双方可根据实际情况协商解决。

(3)本合同约定的月租金为[租金金额]元，租金支付方式为[支付方式]。乙方应在每月的[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户[银行账户信息]。若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的[滞纳金比例]%作为滞纳金。如甲方发现乙方有恶意拖欠租金行为，有权采取法律手段追究乙方责任。此外，租赁期间产生的其他费用，如水、电、煤气、物业管理费等，均由乙方承担。如因乙方原因导致甲方产生额外费用，乙方应承担相应责任。

三、租赁期限及租金

(1)本租赁合同约定的租赁期限为[租赁期限]，自[起租日期]起至[到期日期]止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。如乙方有意续租，应在租赁期满前[提前通知时间]向甲方提出书面续租申请。甲方在收到续租申请后[回复时间]内给予答复。

(2)租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间为：首次支付[首次支付日期]，后续支付时间分别为[第二次支付日期]、[第三次支付日期]等。租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金支付等。乙方应在约定的支付日期前将租金支付至甲方指定账户。

(3)租金调整：在租赁期间，如遇政策性调价或市场租金波动，双方可协商调整租金。如因房屋维修、设施更新等原因导致房屋价值发生变化，租金可作相应调整。任何租金调整均需双方书面确认，并作为本合同的附件。

四、租赁双方权利义务

(1)甲方权利义务：甲方应确保房屋及其附属设施符合租赁要求，并保证房屋的安全性和合法性。甲方有义务在租赁期间对房屋进行必要的维修和维护，确保乙方正常使用。甲方不得擅自改变房屋结构，如需进行装修或改造，应事先征得乙方的同意。甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回房屋。

(2)乙方权利义务：乙方有权按照合同约定使用房屋，并负有合理使用房屋及其附属设施的义务。乙方应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。乙方应按时支付租金，并承担租赁期间产生的所有费用。乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

(3)双方共同权利义务：双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。租赁期间，如遇不可抗力导致房屋无法使用，双方应根据实际情况协商解决。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。

五、违约责任及争议解决

(1)若甲方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。具体责任包括但不限于：退还乙方已支付的租金，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费