【房屋租赁合同】宅基地房屋租赁协议6篇.docx

【房屋租赁合同】宅基地房屋租赁协议6篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

乙方（承租人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的宅基地房屋，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、房屋基本情况

该房屋为宅基地房屋，位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，共有XX层，每层XX平方米。房屋内部设施完好，水电供应正常，适合居住使用。

二、租赁期限

本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，租赁期为XX年。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，如甲方同意继续租赁，可续签协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。租金分XX期支付，每期为XX个月，自协议生效之日起每期的第XX个月XX日支付。

2.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，如选择银行转账方式，应将租金转入甲方指定的银行账户。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，应支付违约金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋转租或借予他人使用。

2.乙方在使用过程中应妥善保管房屋内部设施，如因乙方过错导致房屋设施损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方应遵守国家和地方有关房屋使用的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合甲方进行房屋检查。如发现房屋存在安全隐患或乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应支付违约金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。逾期超过XX个月，甲方有权解除协议并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如违反本协议第四条第2款的规定，应承担赔偿责任。具体赔偿责任根据损坏或丢失的物品价值及维修费用确定。

3.甲方如违反本协议第四条第1款的规定，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

六、协议解除与终止

1.本协议经双方协商一致，可以解除。协议解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清已使用的租金及可能的违约金。

2.如发生以下情况之一，甲方有权单方解除本协议并要求乙方立即返还房屋：

（1）乙方逾期支付租金超过XX个月；

（2）乙方违反本协议第四条第2款的规定，导致房屋设施损坏或丢失；

（3）乙方在房屋内从事违法活动；

（4）乙方未经甲方同意将房屋转租或借予他人使用。

3.如发生以下情况之一，乙方有权单方解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）甲方未能按照协议约定交付房屋；

（2）甲方违反本协议第四条第1款的规定；

（3）甲方存在其他违约行为，导致乙方无法正常使用房屋。

七、争议解决方式

因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满后应将房屋内部设施恢复原状并返还给甲方。如乙方需要继续承租该房屋，应在租赁期满前与甲方协商续签协议的事宜。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的宅基地房屋，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，宅基地面积为__________平方米。房屋结构为__________，内部设施包括__________。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月_________