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孵化基地长期租赁合同8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方孵化基地事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方将位于[孵化基地地址]的孵化基地出租给乙方，作为[孵化基地用途]。

1.2租赁物包括[具体租赁物]，具体数量、种类、规格、型号等详见附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：[具体租金金额及支付方式]。

3.2租金支付时间为每[支付周期]支付一次，乙方应在每次支付周期开始前向甲方支付租金。

3.3乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、用途及经营

4.1乙方应将租赁物用于[孵化基地用途]，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方在租赁期间内，可以自主经营，但不得违反法律法规的规定。

4.3乙方在经营过程中，应遵守甲方的规章制度，不得对甲方造成不良影响。

五、交付与返还

5.1甲方应在合同生效后将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的完好。

5.2租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲乙任何一方不履行本合同义务的，均应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

6.1.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金[违约金金额]；

6.1.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金[违约金金额]；

6.1.3乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金[违约金金额]；

6.1.4乙方对甲方造成不良影响的，应向甲方支付违约金[违约金金额]。

七、不可抗力

7.1甲乙任何一方因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致本合同无法继续履行的，应及时通知对方，并协商解决。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充；协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方名称]乙方（签字/盖章）：[乙方名称]日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

甲方（孵化基地所有者）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

一、合同背景与目标

鉴于甲方拥有位于XXXX的孵化基地，乙方希望长期租赁该基地以进行XXXX业务。双方经过友好协商，达成以下长期租赁合同，旨在明确双方的权利和义务，确保合同的顺利执行。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限：本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

2.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元，分XX期支付，每期支付XXXX元。租金应在每个支付期的第一天支付至甲方指定的银行账户。

三、场地使用与经营

1.乙方在租赁期内有权在孵化基地内进行XXXX业务，但不得擅自改变孵化基地的结构和用途。

2.乙方应遵守甲方的场地使用规定和相关法律法规，不得从事违法、违规行为。

3.乙方在经营过程中应注意安全、环保和卫生等方面的问题，确保不影响孵化基地的正常使用和其他承租方的经营。

四、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付的租金数额每日支付千分之五的违约金。

2.乙方在租赁期内擅自改变孵化基地的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.乙方违反场地使用规定和相关法律法规，甲方有权要求乙方停止违法行为并赔偿因此造成的损失。

五、合同终止与解除

1.合同终止：在本合同期满时，双方同意终止本合同。乙方应在合同终止前将孵化基地恢复原状并清理场地。甲方应在合同终止