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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

万达广场2024年店铺租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金调整机制

第三条租金减免及退租

3.1租金减免条件

3.2退租流程

3.3退租违约金

第四条经营范围及Store形象

4.1经营范围限制

4.2Store形象及装修标准

第五条合同的转让与转租

5.1合同转让条件

5.2转租流程

5.3转租违约金

第六条合同的解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

第七条双方的义务与责任

7.1出租方的义务

7.2承租方的义务

7.3违约责任

第八条保险及安全

8.1承租方的保险责任

8.2出租方的安全保障

第九条维修与保养

9.1出租方的维修责任

9.2承租方的保养责任

第十条水电及物业管理费

10.1水电费承担方式

10.2物业管理费承担方式

第十一条广告及推广

11.1广告位使用

11.2联合推广活动

第十二条合同争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律诉讼

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改与补充

14.3双方的联系信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

店铺位于万达广场购物中心内，店铺的具体地址由出租方提供，店铺面积为【具体面积】平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁年数】年。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

店铺的租金标准为每月每平方米【租金金额】元。租金金额根据店铺面积确定。

2.2租金支付方式

租金支付方式为每月支付一次，承租方应在每月的【规定日期】前支付当月的租金。

2.3租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，租金将根据市场情况进行调整，具体调整金额由双方协商确定。

第三条租金减免及退租

3.1租金减免条件

承租方在租赁期限内因特殊情况需要减免租金的，应向出租方提出书面申请，并经双方协商一致后方可生效。

3.2退租流程

承租方需提前【规定天数】向出租方提出退租申请，并按照双方约定的流程办理退租手续。

3.3退租违约金

承租方提前退租的，应支付给出租方【规定金额】的违约金。

第四条经营范围及Store形象

4.1经营范围限制

承租方在租赁店铺内只能从事【经营范围】相关的经营活动，不得从事其他经营活动。

4.2Store形象及装修标准

承租方应按照出租方提供的Store形象及装修标准进行店铺装修，并承担装修费用。

第五条合同的转让与转租

5.1合同转让条件

承租方不得擅自将合同转让给第三方，如确需转让，应经出租方同意并办理相关手续。

5.2转租流程

承租方如需转租店铺，应提前【规定天数】向出租方提出书面申请，并按照双方约定的流程办理转租手续。

5.3转租违约金

承租方未经出租方同意转租的，应支付给出租方【规定金额】的违约金。

第六条合同的解除与终止

6.1合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租方严重违约，出租方有权解除合同；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。

6.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）承租方提前退租；

（3）双方协商一致终止合同。

第七条双方的义务与责任

7.1出租方的义务

出租方的义务如下：

（1）提供店铺并确保店铺符合合同约定的条件；

（2）提供物业管理服务，确保购物中心的安全与秩序；

（3）协助承租方办理相关证照和手续。

7.2承租方的义务

承租方的义务如下：

（1）按照约定的经营范围进行经营活动；

（2）按照约定的租金支付方式支付租金；

（3）按照约定的Store形象及装修标准进行店铺装修。

7.3违约责任

双方违反合同的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任由双方协商确定。

第八条保险及安全

8.1承租方的保险责任

承租方应按照出租方的要求，自行购买并维持有效的火灾保险和公共责任保险，保险范围应涵盖店铺的全部经营活动。

8.2出租方的安全保障

出租方应采取合理措施保障购物中心的安全，包括但不限于消防安全、人身安全等，确保承租