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办公房屋租赁合同范本通用8篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，签订本合同。

一、房屋概况

1.房屋地址：XXX

2.房屋类型：XXX

3.建筑面积：XXX平方米

二、租赁期限

1.租赁期共XX年，出租方从XX年XX月XX日起将房屋交付承租方使用，至XX年XX月XX日收回。

2.承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋：

（1）承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）承租方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

（3）承租方拖欠租金累计达XX个月的。

三、租金及支付方式

1.出租房屋月租金为人民币XX元，承租方每季度向出租方支付一次租金。

2.出租方收取租金后，应向承租方提供收据。

四、其他费用

1.承租方在租赁期内需承担物业管理费、水电费、取暖费、燃气费等费用。

2.出租方收取的费用应与承租方签订的合同一致。

五、出租方的权利义务

1.出租方有权监督承租方使用房屋的情况，确保房屋的安全使用。

2.出租方应按时交付房屋，并保证房屋的正常使用。

3.出租方在承租方租赁期满后，有权收回房屋。

4.出租方应对房屋进行必要的维修和保养。

六、承租方的权利义务

1.承租方应按时支付租金和其他费用。

2.承租方应爱护房屋，合理使用房屋，保证房屋的安全使用。

3.承租方在租赁期满后，应将房屋返还给出租方。

4.承租方对房屋进行必要的装修和装饰，应征得出租方的同意。

七、违约责任

1.出租方或承租方违反本合同时，应承担相应的违约责任。

2.出租方未能按时交付房屋或收回房屋时，应承担相应的违约责任。

3.承租方未能按时支付租金或其他费用时，应承担相应的违约责任。

4.出租方或承租方违反本合同约定时，应承担相应的违约金。

八、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致的；

（2）因不可抗力致使房屋无法使用的；

（3）出租方或承租方违反合同约定，导致合同无法继续履行的。

2.本合同终止后，出租方和承租方应共同清理房屋，结清各项费用。如有争议，应通过协商或诉讼解决。

3.本合同终止后，出租方有权收回房屋，承租方应将房屋返还给出租方。如有装修或其他附属设施，应根据双方协商的结果进行处理。

4.本合同终止后，双方应相互尊重对方的合法权益，共同维护良好的租赁关系。如有其他未尽事宜，可通过协商或诉讼解决。

5.本合同终止后，出租方可向承租方提供必要的协助和支持，帮助承租方顺利过渡至新的租赁环境。同时，出租方也应尊重承租方的合法权益，确保其在租赁期满后的合法权益得到充分保障。

6.在租赁期间内，若因政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决。如协商不成时，任何一方均可向当地仲裁机构或法院提起诉讼要求解决争端。但在此之前双方应尽力通过友好协商的方式解决争议问题。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的办公房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：____________________（详细列出租赁物的范围、面积等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（如每月、每季度、每半年或一次性支付等）。

3.乙方应在每月/季度/半年等租金支付周期的开始前的5个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租