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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024甲乙双方关于物业租赁及管理详细协议

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金调整条款

4.物业管理

4.1物业维护责任

4.2物业维修保养

4.3物业管理费用

5.使用及改造

5.1物业使用范围

5.2装修改造规定

5.3变更使用用途的程序

6.保险责任

6.1物业保险

6.2乙方保险要求

6.3保险费用承担

7.违约责任

7.1乙方违约情形

7.2甲方违约情形

7.3违约责任赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点及机构

8.3法律适用

9.其他费用

9.1公共费用

9.2服务费用

9.3其他相关费用

10.合同的变更与终止

10.1变更条件

10.2终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同的生效

11.1合同签署日期

11.2合同生效条件

11.3合同期限

12.双方责任和义务

12.1甲方责任与义务

12.2乙方责任与义务

13.特殊条款

13.1安全与卫生

13.2环境保护

13.3知识产权保护

14.附录

14.1物业清单

14.2租赁押金支付凭证

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业描述

1.1物业位置：甲方将位于市区街道的物业出租给乙方，物业具体地址为。

1.2物业面积：物业总面积为平方米，具体房间分配详见附录中的物业清单。

1.3物业现状：物业现有状况符合乙方租赁目的，乙方应按照现状进行使用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自年月日起至年月日止。

2.2租赁结束日期：如乙方按约定履行本合同，租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的条件和程序续租。

2.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，乙方应向甲方提出书面续约申请，甲方应在收到乙方申请后一个月内回复乙方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租金为人民币元/月，按季度支付。

3.2租金支付频率：乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金调整条款：租金调整机制详见附件中的租金调整条款。

第四条物业管理

4.1物业维护责任：甲方负责物业的整体维护和管理工作，确保物业的正常使用。

4.2物业维修保养：甲方应定期对物业进行维修和保养，确保物业的安全和正常使用。

4.3物业管理费用：物业管理费用包括物业公司管理费、公共维修基金等，由甲方承担。

第五条使用及改造

5.1物业使用范围：乙方只能按照约定的用途使用物业，不得擅自改变用途。

5.2

装修改造规定：乙方如需对物业进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

5.3变更使用用途的程序：乙方如需要变更使用用途，应向甲方提出书面申请，经甲方审批同意后方可进行。

第六条保险责任

6.1物业保险：甲方应办理物业保险，并将乙方列为共同受益人。

6.2乙方保险要求：乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，并将甲方列为共同受益人。

6.3保险费用承担：保险费用由甲方承担。

第八条违约责任

7.1乙方违约情形：乙方未按照约定支付租金、物业管理费或其他费用的，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的1%作为滞纳金。

7.2甲方违约情形：甲方未按照约定提供物业或未履行合同约定的义务的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。

7.3违约责任赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。

8.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条其他费用

9.1公共费用：包括但不限于水电费、物业管理费、维修基金等公共费用由甲方承担。

9.2服务费用：乙方使用物业过程中产生的其他服务费用，包括但不限于网络费、电话费等，由乙方承担。

9.3其他相关费用：双方约定的其他费用按照约定承担。

第十一条合同的变更与终止

10.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2终止条件：合