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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024甲乙双方关于某市商铺租赁的合同协议

本合同目录一览

1.租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和位置

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的使用性质

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的续约条款

3.租金和支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式和时间

4.租赁用途和经营范围

4.1租赁方的经营范围

4.2租赁方的商业计划

4.3租赁方的经营规范

5.双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2租赁方的权利和义务

6.商铺的维护和保养

6.1出租方的维护和保养责任

6.2租赁方的维护和保养责任

7.保险和税务

7.1租赁方的保险责任

7.2租赁方的税务责任

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2租赁方的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点和机构

11.合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

12.其他条款

12.1合同的必威体育官网网址条款

12.2合同的转让条款

12.3合同的附件和附加条款

13.签字盖章

13.1出租方的签字盖章

13.2租赁方的签字盖章

14.合同的副本

14.1合同的正本和副本数量

14.2合同副本的分发和保管

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和位置

商铺名称为“某市商业中心”，位于某市市中心区域，具体地址为某市××街道××号。

1.2商铺的面积和结构

商铺的建筑面积为平方米，主要包括一层商铺和附属的停车位。商铺内部结构为一间大开间，可根据租赁方的需求进行内部隔断。

1.3商铺的使用性质

商铺的使用性质为商业用途，租赁方需按照约定的经营范围进行商业活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2029年X月X日。

2.3租赁期限的续约条款

如双方同意在租赁期满后继续租赁，可在租赁期满前六个月内协商签订续约合同，续约期限和租金等事项由双方另行商定。

第三条租金和支付方式

3.1租金的金额

商铺的租金为每月万元，租金支付周期为每月一次。

3.2租金的支付周期

租金的支付周期为每月的第一个工作日。

3.3租金的支付方式和时间

租赁方应在每月的第一个工作日前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

第四条租赁用途和经营范围

4.1租赁方的经营范围

租赁方不得从事违法、违规及可能导致商铺价值降低的经营活动。具体的经营范围应在签订合同时向出租方报备，并取得出租方的书面同意。

4.2租赁方的商业计划

租赁方需向出租方提供商业计划书，包括商铺的经营方向、目标客户群体等，以便出租方对租赁方的经营活动进行了解和监督。

4.3租赁方的经营规范

租赁方应按照相关法律法规和商业道德规范进行经营，确保商铺的正常运营和商业环境的和谐。

第五条双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并确保商铺在租赁期间符合约定的使用条件。

5.2租赁方的权利和义务

租赁方有权按照合同约定使用商铺，并按照约定的期限和方式支付租金。

第六条商铺的维护和保养

6.1出租方的维护和保养责任

出租方负责商铺的大修、翻新等大规模维护和保养工作。

6.2租赁方的维护和保养责任

租赁方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。

第八条保险和税务

8.1租赁方的保险责任

租赁方应按照法律法规的规定，为商铺内的财产和人员购买相应的保险，并承担保险费用。

8.2租赁方的税务责任

租赁方应依法纳税，并承担与商铺经营相关的所有税务责任。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和程序

任何一方如需变更合同内容，应向对方提出书面变更请求，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

9.2合同解除的条件和程序

合同解除的条件和程序按照中华人民共和国相关法律法规的规定执行。

第十条违约责任

10.1出租方的违约责任

出租方未按照合同约定提供商铺或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

10.2租赁方的违约责任

租赁方未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

合同争议通过友好