委托二手房买卖合同必威体育精装版整理版6篇.docx

委托二手房买卖合同必威体育精装版整理版6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。该房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。该房屋目前处于出租状态，租金由甲方收取。

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格：甲、乙双方商定该房屋成交价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在过户当日一次性支付给甲方。甲方在收到全款后出具收据给乙方。

三、房屋交付及过户时间

1.房屋交付时间：甲方在收到乙方全款后XX日内将房屋钥匙交付给乙方。在交付房屋时，甲方应确保房屋内的家具、电器等设施完好，并能正常使用。同时，甲方应协助乙方办理物业交割手续，确保乙方能够顺利入住。

2.房屋过户时间：在乙方支付完全款后，甲方应在XX日内协助乙方完成房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。甲方应在过户完成后将相关证件交付给乙方，并协助乙方办理其他相关手续。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方全款后未按时交付房屋或未协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方相应的损失。若甲方违约给乙方造成较大损失，双方协商不成时，可向人民法院提起诉讼。

2.乙方违约责任：若乙方在签订合同时未按时支付定金或未在过户当日一次性支付剩余房款，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。若违约金不足以弥补甲方的损失，双方协商不成时，可向人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房屋前，应确保房屋内的家具、电器等设施完好并能正常使用。如有损坏或缺失，应及时修复或补充，以确保乙方能够顺利入住。

2.甲方在过户过程中应积极配合乙方完成相关手续，确保过户顺利进行。如有任何疑问或问题，应及时与乙方沟通解决。

3.乙方在入住后应遵守小区物业规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜或需要补充修改，双方可协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式

若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。

甲方（卖方）签字：_________

联系电话：_________

日期：XXXX年XX月XX日

身份证号码：_________

地址：_________

银行卡号：_________

开户行及地址：_________

收款人：_________

房产地址：_________

面积：_________

结构：_________

房间布局：_________

附属设施：_________

装修情况：_________

产权年限：_________

租金收取情况：_________

交付房屋时间：_________

过户时间：_________

违约责任及赔偿：_________

其他约定事项：_________

争议解决方式：_________

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号：________________________

住址：____________________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号：________________________

住址：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等