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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版电商园区租赁协议协议书

本合同目录一览

1.租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

1.2租赁面积的确定

1.3租赁物的交付和验收

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约条款

2.3租赁期限的提前终止条款

3.租金及支付方式

3.1租金的计算方式

3.2租金的支付周期和支付日期

3.3租金的支付方式和账户信息

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护和保养责任

4.3租赁物的改造和装修规定

5.租赁物的保险

5.1租赁物的保险责任

5.2租赁物的保险购买及有效期限

5.3保险理赔流程及赔偿责任

6.租赁方的权利和义务

6.1租赁方的权利

6.2租赁方的义务

7.出租方的权利和义务

7.1出租方的权利

7.2出租方的义务

8.违约责任

8.1租赁方的违约行为及责任

8.2出租方的违约行为及责任

9.争议解决方式

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件和程序

11.合同的转让

11.1合同转让的条件和程序

11.2转让方的通知义务

12.合同的生效和终止

12.1合同的生效日期

12.2合同的终止条件

13.附件

13.1租赁物清单

13.2租赁合同的补充协议

14.其他约定

14.1双方的其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区路的电商园区内的一栋建筑物，具体地址为市区路号。建筑物为一层结构，总面积为平方米，包含办公室、仓储区、展示区等不同功能区域。

1.2租赁面积的确定

1.3租赁物的交付和验收

租赁物的交付时间为2024年X月X日，租赁方应在交付时对租赁物进行验收，确认租赁物的现状符合合同约定。如有不符合约定的情况，租赁方应在交付后X日内向出租方提出，并提供相应的证据。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为2024年X月X日，租赁结束日期为2029年X月X日。租赁期限为五年。

2.2租赁期限的续约条款

租赁期限届满前六个月，租赁方如有续约意向，应向出租方提出书面续约申请。出租方有权根据市场情况和租赁方的实际经营状况决定是否同意续约。

2.3租赁期限的提前终止条款

租赁方提前终止租赁合同的，应提前六个月书面通知出租方，并支付违约金，违约金为租金总额的20%。出租方提前终止租赁合同的，应提前六个月书面通知租赁方，并支付赔偿金，赔偿金为租金总额的20%。

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式

租金按月支付，每月租金为人民币元整。租金每两年调整一次，调整幅度根据市场情况确定。

3.2租金的支付周期和支付日期

租金的支付周期为一个月，租赁方应在每个月的X日前将租金支付到出租方指定的账户。

3.3租金的支付方式和账户信息

租赁方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：银行分行

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

租赁方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2租赁物的维护和保养责任

租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。出租方负责大修和重大维护。

4.3租赁物的改造和装修规定

租赁方如需要对租赁物进行改造或装修，应提前一个月向出租方提出申请，并取得出租方的书面同意。租赁方的改造和装修费用自理。

第五条租赁物的保险

5.1租赁物的保险责任

租赁方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将出租方列为第一受益人。

5.2租赁物的保险购买及有效期限

租赁方应在租赁开始日期前购买保险，保险有效期限至租赁结束日期。

5.3保险理赔流程及赔偿责任

租赁方在发生保险事故后，应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。如因租赁方原因导致保险理赔失败，出租方有权追究租赁方的责任。

第六条租赁方的权利和义务

6.1租赁方的权利

租赁方有权按照合同约定使用租赁物，并享受出租方提供的相关服务。

6.2租赁方的义务

租赁方应按照合同约定支付租金，并遵守租赁物的使用和维护规定。

第八条违约责任

8.1租赁方的违约行为及责任

租赁方如未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。如租赁方连续三个月未支付租金，出租方有权提前终止合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为租金总额的20%。