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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版物业租赁融资协约

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1甲方

2.2乙方

3.租赁标的物

3.1物业概况

3.2租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整程序

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.租赁物使用和维护

8.1使用范围

8.2维护责任

8.3损坏赔偿

9.附属设施

9.1设施清单

9.2使用规定

9.3维护责任

10.保险责任

10.1甲方保险责任

10.2乙方保险责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“物业”指甲方所有或管理的位于[具体地址]的建筑物及其附属设施。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的物业租赁起始日至终止日期。

1.1.3“租金”指乙方根据本合同约定的金额向甲方支付的物业租赁费用。

1.1.4“保证金”指乙方为保证履行本合同义务而向甲方缴纳的金额。

1.1.5“违约”指任何一方违反本合同约定的义务或条款。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照行业惯例或法律法规进行解释。

第二条双方当事人

2.1甲方

2.1.1甲方全称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.2乙方

2.2.1乙方全称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

第三条租赁标的物

3.1物业概况

3.1.1物业名称：[物业名称]

3.1.2物业地址：[物业地址]

3.1.3物业面积：[物业面积]

3.1.4物业用途：[物业用途]

3.2租赁用途

3.2.1乙方租赁物业的用途为：[租赁用途]

3.2.2乙方不得将物业用于：[禁止用途]

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]

5.2支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]

5.3付款时间：[付款时间，如：每月[日期]前支付]

第六条租金调整

6.1调整依据：[调整依据，如：市场价格、合同约定等]

6.2调整频率：[调整频率，如：每年调整一次]

6.3调整程序：[调整程序，如：提前通知、协商一致等]

第七条保证金

7.1保证金金额：[保证金金额]

7.2保证金缴纳方式：[缴纳方式，如：银行转账、现金等]

7.3保证金退还条件：[退还条件，如：合同到期且无违约行为等]

第八条租赁物使用和维护

8.1使用范围

8.1.1乙方有权按照租赁用途使用物业。

8.1.2乙方在使用物业时，应遵守相关法律法规及甲方规定的使用规则。

8.2维护责任

8.2.1乙方应负责对物业进行日常维护，确保其处于良好状态。

8.2.2乙方对因使用不当造成的物业损坏，应负责修复或赔偿。

8.3损坏赔偿

8.3.1乙方在使用物业过程中，如造成物业损坏，应承担相应的赔偿责任。

8.3.2甲方有权要求乙方在合理期限内修复或赔偿。

第九条附属设施

9.1设施清单

a)电梯

b)中央空调

c)供水供电设施

d)网络通信设施

9.2使用规定

9.2.1乙方应合理使用附属设施，不得恶意损坏或滥用。

9.2.2乙方在使用附属设施时，应遵守甲方规定的使用规范。

9.3维护责任

9.3.1附属设施的日常维护责任由甲方承担。

9.3.2附属设施如发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。

第十条保险责任

10.1甲方保险责任

10.1.1甲方应为其所有或管理的物业投保必要的财产保险。

10.1.2甲方应承担因物业本身缺陷或甲方责任导致的损失。

10.2乙方保险责任

10.2.1乙方应为其在使