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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024物品抵押房屋抵押贷款合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1抵押贷款

1.2抵押物

1.3抵押权

1.4贷款人

1.5抵押人

1.6利率

1.7期限

1.8还款方式

1.9利息计算方法

1.10本金

1.11利息

1.12违约金

1.13逾期罚息

1.14保险条款

1.15合同解除条件

2.抵押物的描述与评估

2.1抵押物的基本信息

2.2抵押物的权属证明

2.3抵押物的评估价值

2.4抵押物的保险

3.抵押贷款的发放

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款计划

3.4贷款发放方式

3.5贷款发放条件

4.抵押权设立与登记

4.1抵押权设立方式

4.2抵押权登记机关

4.3抵押权登记手续

4.4抵押权登记费用

4.5抵押权登记期限

5.利率与费用

5.1利率类型

5.2利率调整机制

5.3贷款费用

5.4其他费用

6.还款责任与违约责任

6.1还款责任

6.2违约责任

6.3逾期还款责任

6.4违约金计算方法

7.抵押物的保管与使用

7.1抵押物的保管责任

7.2抵押物的使用限制

7.3抵押物的维修与保养

8.抵押物的处置与回收

8.1抵押物的处置方式

8.2抵押物的回收方式

8.3抵押物的处置费用

8.4抵押物的回收期限

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1合同签署人

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1抵押贷款：指贷款人根据抵押物的价值，向抵押人发放的、以抵押物作为担保的贷款。

1.2抵押物：指抵押人以其合法拥有的、具有价值的物品作为担保的财产。

1.3抵押权：指抵押人将抵押物抵押给贷款人，贷款人因债权而取得的、对抵押物的优先受偿权。

1.4贷款人：指提供抵押贷款的金融机构或其他合法贷款主体。

1.5抵押人：指将抵押物抵押给贷款人的借款人。

1.6利率：指贷款人向抵押人收取的利息比率。

1.7期限：指抵押贷款的起止时间。

1.8还款方式：指抵押人按照约定的方式偿还贷款本金和利息。

1.9利息计算方法：指贷款人计算利息的具体方法，包括按月、按季、按年等。

1.10本金：指抵押贷款的原始金额。

1.11利息：指贷款人因借款而向抵押人收取的报酬。

1.12违约金：指抵押人因违约而应向贷款人支付的罚金。

1.13逾期罚息：指抵押人未按约定时间还款而应支付的额外利息。

1.14保险条款：指抵押物保险的相关条款，包括保险种类、保险金额、保险期限等。

1.15合同解除条件：指在特定情况下，合同双方可以解除合同的条款。

第二条抵押物的描述与评估

2.1抵押物的基本信息：包括抵押物的名称、种类、数量、规格、产地、购买价格等。

2.2抵押物的权属证明：抵押人需提供抵押物的合法权属证明文件，如房产证、土地证等。

2.3抵押物的评估价值：抵押物的价值由双方认可的评估机构进行评估，评估结果作为贷款金额的依据。

2.4抵押物的保险：抵押人需对抵押物进行保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值。

第三条抵押贷款的发放

3.1贷款金额：根据抵押物的评估价值，双方协商确定贷款金额。

3.2贷款期限：贷款期限为一年至十年，具体期限由双方协商确定。

3.3还款计划：还款计划包括每月还款金额、还款期限、还款方式等。

3.4贷款发放方式：贷款人将贷款金额直接转入抵押人指定的银行账户。

3.5贷款发放条件：抵押人需满足贷款人的相关条件，如信用良好、还款能力等。

第四条抵押权设立与登记

4.1抵押权设立方式：抵押权通过签订本合同并办理抵押权登记设立。

4.2抵押权登记机关：抵押权登记机关为抵押物所在地的房地产登记机构。

4.3抵押权登记手续：抵押人需向登记机关提交相关材料，办理抵押权登记手续。

4.4抵押权登记费用：抵押权登记费用由抵押人承担。

4.5抵押权登记期限：抵押权登记期限自抵押权设立之日起，至贷款全部还清之日止。

第五条利率与费用

5.1利率类型：贷款利率为固定