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口香糖项目

可行性研究报告

规划设计/投资方案/产业运营

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报告说明—

该口香糖项目计划总投资3508.24万元，其中：固定资产投资2544.17

万元，占项目总投资的72.52%；流动资金964.07万元，占项目总投资的

27.48%。

达产年营业收入8746.00万元，总成本费用6674.58万元，税金及附

加75.19万元，利润总额2071.42万元，利税总额2432.32万元，税后净

利润1553.57万元，达产年纳税总额878.76万元；达产年投资利润率

59.04%，投资利税率69.33%，投资回报率44.28%，全部投资回收期3.76

年，提供就业职位187个。

口香糖是以天然树胶或甘油树脂为胶体的基础，加入糖浆、薄荷、甜

味剂等调和压制而成的一种供人们放入口中嚼咬的糖。是很受世界人民喜

爱的一种糖类。既可吃又可玩，深受儿童和青年人喜爱。同时也成为大部

分年轻人的扮酷、时尚的新宠。在提升口腔健康的同时，通过咀嚼口香糖

带来的面部肌肉运动，在认知学领域也具有多重功效。

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第一章概述

一、项目概况

（一）项目名称及背景

口香糖项目

（二）项目选址

某某经开区

对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现

行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。

项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备

便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然

生态资源保护相一致。

（三）项目用地规模

项目总用地面积10225.11平方米（折合约15.33亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数67.05%，建筑容积率1.31，建设区域绿化覆盖率

7.09%，固定资产投资强度165.96万元/亩。

（五）土建工程指标

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项目净用地面积10225.11平方米，建筑物基底占地面积6855.94平方

米，总建筑面积13394.89平方米，其中：规划建设主体工程9360.97平方

米，项目规划绿化面积949.93平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计84台（套），设备购置费1014.11万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量916425.26千瓦时，折合112.63吨标准煤。

2、项目年总用水量5329.22立方米，折合0.46吨标准煤。

3、“口香糖项目投资建设项目”，年用电量916425.26千瓦时，年总

用水量5329.22立方米，项目年综合总耗能量（当量值）113.09吨标准煤/

年。达产年综合节能量39.73吨标准煤/年，项目总节能率29.62%，能源利

用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某经开区发展规划，符合某某经开区产业结构调整规划和

国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，

严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资3508.24万元，其中：固定资产投资2544.17万元，

占项目总投资的72.52%；流动资金964.07万元，占项目总投资的27.48%。

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口香糖项