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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024物业管理法律法规标准执行与监督合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

2.物业管理项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目类型

2.4项目规模

2.5项目业主人数

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.2专业物业管理服务

3.3专项物业管理服务

4.物业管理服务标准

4.1服务质量标准

4.2服务效率标准

4.3服务安全标准

4.4服务环境标准

5.物业管理费用及支付方式

5.1物业管理费用构成

5.2物业管理费用标准

5.3物业管理费用支付方式

5.4物业管理费用结算

6.物业管理法律法规标准执行

6.1国家及地方物业管理法律法规

6.2物业管理行业标准

6.3本合同约定标准

7.物业管理监督机制

7.1监督机构及人员

7.2监督方式

7.3监督内容

7.4监督结果处理

8.物业管理争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决期限

9.合同履行期限及终止

9.1合同履行期限

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任处理

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细

12.2附件二：物业管理费用明细

12.3附件三：物业管理法律法规标准执行清单

12.4附件四：其他相关文件

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同变更

13.4合同解除

13.5合同终止

13.6合同争议解决

13.7合同其他

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人员签字

14.4合同副本份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：物业管理公司

乙方：住宅小区业主委员会

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号小区

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.物业管理项目概况

2.1项目名称

住宅小区

2.2项目地址

市区路号

2.3项目类型

住宅小区

2.4项目规模

占地面积：平方米，总建筑面积：平方米

2.5项目业主人数

共计户

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

（1）环境卫生管理

（2）绿化养护管理

（3）公共设施设备维护管理

（4）安全防范管理

（5）车辆停放管理

3.2专业物业管理服务

（1）家政服务

（2）维修服务

（3）清洁服务

（4）绿化养护服务

（5）安全巡查服务

3.3专项物业管理服务

（1）社区文化活动组织

（2）社区志愿者服务

（3）社区邻里互助服务

（4）社区安全保障服务

（5）社区环境美化服务

4.物业管理服务标准

4.1服务质量标准

（1）环境卫生：小区内无垃圾、杂物，公共区域保持整洁

（2）绿化养护：绿化带内无杂草，树木修剪整齐

（3）公共设施设备：设施设备完好，无损坏，运行正常

（4）安全防范：小区内无安全隐患，居民安全有保障

（5）车辆停放：车辆停放有序，无占用消防通道现象

4.2服务效率标准

（1）环境卫生：接到投诉后，及时处理，24小时内完成

（2）绿化养护：接到投诉后，及时处理，48小时内完成

（3）公共设施设备：接到投诉后，及时处理，24小时内完成

（4）安全防范：接到报警后，立即处理，5分钟内到达现场

（5）车辆停放：接到投诉后，及时处理，24小时内完成

4.3服务安全标准

（1）小区内无安全隐患，居民安全有保障

（2）公共区域设施设备安全可靠，无安全隐患

（3）安全防范措施到位，无安全事故发生

4.4服务环境标准

（1）小区内绿化覆盖率不低于30%

（2）公共区域设施设备完好，无损坏

（3）小区内无噪音污染，环境舒适

5.物业管理费用及支付方式

5.1物业管理费用构成

（1）物业管理服务费

（2）公共设施设备维护费

（3）绿化养护费

（4）安全防范费

（5）其他相关费用

5.2物业管理费用标准

（1）物业管理服务费：每平方米每月1.5元

（2）公共设施设备维护费：每平方米每月0.5元

（3）绿化养护费：每平方米每月0.3元

（4）安全防范