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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业管理条例全文与社区文化活动策划服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.物业管理内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

2.4物业管理费用

3.社区文化活动策划内容

3.1活动策划目标

3.2活动策划方案

3.3活动策划实施

3.4活动策划效果评估

4.物业管理责任

4.1物业管理责任范围

4.2物业管理责任划分

4.3物业管理责任追究

5.社区文化活动策划责任

5.1活动策划责任范围

5.2活动策划责任划分

5.3活动策划责任追究

6.物业管理费用结算

6.1费用结算方式

6.2费用结算时间

6.3费用结算标准

6.4费用结算争议解决

7.社区文化活动策划费用

7.1费用结算方式

7.2费用结算时间

7.3费用结算标准

7.4费用结算争议解决

8.物业管理合同变更

8.1合同变更原因

8.2合同变更程序

8.3合同变更生效

9.社区文化活动策划合同变更

9.1合同变更原因

9.2合同变更程序

9.3合同变更生效

10.违约责任

10.1违约行为界定

10.2违约责任承担

10.3违约责任追究

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除生效

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止生效

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：物业管理有限公司

乙方：社区居民委员会

1.2合同签订日期

2004年5月1日

1.3合同生效日期

2004年6月1日

1.4合同期限

自2004年6月1日起至2007年5月31日止

2.物业管理内容

2.1物业管理范围

甲方负责管理乙方所在小区的公共区域，包括但不限于小区道路、绿化带、公共设施、停车场等。

2.2物业管理服务内容

（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）小区安全巡逻、门禁管理；

（3）公共设施的维修、更换；

（4）停车场的管理、收费；

（5）社区文化活动策划与组织。

2.3物业管理服务标准

甲方将按照国家物业管理相关规定和行业标准，提供优质、高效的物业管理服务。

2.4物业管理费用

物业管理费用为每月每平方米1元，按季度结算。

3.社区文化活动策划内容

3.1活动策划目标

提高社区居民的生活质量，增强社区凝聚力，丰富居民业余文化生活。

3.2活动策划方案

甲方将制定详细的活动策划方案，包括活动主题、时间、地点、参与人员、活动流程等。

3.3活动策划实施

甲方将严格按照活动策划方案执行，确保活动顺利进行。

3.4活动策划效果评估

活动结束后，甲方将对活动效果进行评估，并提出改进意见。

4.物业管理责任

4.1物业管理责任范围

甲方负责小区公共区域的日常管理、维护和修缮。

4.2物业管理责任划分

甲方与乙方共同承担小区公共区域的物业管理责任，责任划分如下：

（1）甲方负责公共区域的日常管理；

（2）乙方负责公共区域的监督和投诉处理。

4.3物业管理责任追究

如甲方未履行物业管理责任，导致公共区域出现安全隐患或损害居民利益，乙方有权追究甲方责任。

5.社区文化活动策划责任

5.1活动策划责任范围

甲方负责社区文化活动的策划、组织和实施。

5.2活动策划责任划分

甲方与乙方共同承担社区文化活动策划责任，责任划分如下：

（1）甲方负责活动的策划和实施；

（2）乙方负责活动的监督和反馈。

5.3活动策划责任追究

如甲方未履行活动策划责任，导致活动效果不佳或造成损失，乙方有权追究甲方责任。

6.物业管理费用结算

6.1费用结算方式

物业管理费用按季度结算，乙方在每月1日前向甲方支付当季度物业管理费用。

6.2费用结算时间

甲方在每季度结束后10个工作日内向乙方提供费用结算清单。

6.3费用结算标准

物业管理费用按实际面积计算，以每平方米1元为基准。

6.4费用结算争议解决

如双方对费用结算有异议，可在收到费用结算清单后5个工作日内协商解决，协商不成可向相关部门申请仲裁。

8.物业管理合同变更

8.1合同变更原因

合同变更原因包括但不限于政策调整、法