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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024物业管理服务采购招投标操作指南与协议范本版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1本合同
1.2招投标操作指南
1.3物业管理服务
1.4采购
1.5招投标
1.6协议范本
1.7甲方
1.8乙方
1.9丙方
2.合同主体
2.1甲方主体资格
2.2乙方主体资格
2.3丙方主体资格
3.物业管理服务内容
3.1物业管理范围
3.2服务内容
3.3服务质量标准
3.4服务期限
4.采购方式与程序
4.1采购方式
4.2招投标程序
4.3评审标准
4.4中标通知
4.5合同签订
5.价格与支付
5.1服务费用
5.2价格调整
5.3支付方式
5.4支付时间
6.违约责任
6.1甲方违约
6.2乙方违约
6.3丙方违约
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.合同的生效、变更与终止
8.1合同生效条件
8.2合同变更
8.3合同终止
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
9.3违约泄露后果
10.不可抗力
10.1不可抗力事件
10.2不可抗力后果
10.3不可抗力通知
11.合同的份数与保管
11.1合同份数
11.2合同保管
12.法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决
13.其他条款
13.1甲方权利与义务
13.2乙方权利与义务
13.3丙方权利与义务
14.附件
14.1招投标操作指南附件
14.2物业管理服务协议范本附件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1本合同
本合同是指甲乙双方就物业管理服务事项达成的明确协议，以及丙方作为见证方对甲乙双方的权利义务进行监督和保障的协议。
1.2招投标操作指南
招投标操作指南是指为规范物业管理服务的采购过程，明确采购方式、程序、评审标准等操作流程的指导文件。
1.3物业管理服务
物业管理服务是指乙方按照本合同约定，对甲方拥有的物业进行日常维护、管理、保养、安全保卫等服务。
1.4采购
采购是指甲方通过招投标等方式，选择乙方提供物业管理服务的行为。
1.5招投标
招投标是指甲方公开发布采购需求，乙方根据需求提交投标文件，甲方根据投标文件评审并确定中标方的过程。
1.6协议范本
协议范本是指甲方、乙方、丙方在本合同中约定的具有约束力的文件，用以规范各方在物业管理服务过程中的权利义务。
1.7甲方
甲方是指拥有物业并委托乙方提供物业管理服务的自然人、法人或其他组织。
1.8乙方
乙方是指根据本合同约定，接受甲方委托提供物业管理服务的自然人、法人或其他组织。
1.9丙方
丙方是指作为本合同的见证方，对甲乙双方的权利义务进行监督和保障的自然人、法人或其他组织。
第二条合同主体
2.1甲方主体资格
甲方须为合法成立的自然人、法人或其他组织，具备物业所有权或使用权，并具备招投标法律资格。
2.2乙方主体资格
乙方须为合法成立的自然人、法人或其他组织，具备提供物业管理服务的资质和能力，并具备招投标法律资格。
2.3丙方主体资格
丙方须为合法成立的自然人、法人或其他组织，具备作为见证方的资质和能力。
第三条物业管理服务内容
3.1物业管理范围
物业管理范围包括甲方物业的建筑结构、设施设备、绿化景观、环境卫生、公共秩序等方面的维护、管理、保养和服务。
3.2服务内容
服务内容包括但不限于：物业设施的日常维护保养、环境卫生清洁、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理、物业费用收缴等。
3.3服务质量标准
乙方应按照行业标准和甲方的合理要求，提供符合质量标准的服务。服务质量标准包括但不限于：设施设备运行正常、环境整洁卫生、绿化景观优美、公共秩序良好等。
3.4服务期限
服务期限为____年，自本合同签订之日起计算。
第四条采购方式与程序
4.1采购方式
采购方式包括公开招标、邀请招标、竞争性谈判等。具体采购方式由甲方根据实际情况确定。
4.2招投标程序
招投标程序包括但不限于：发布招标公告、接收投标文件、开标、评标、中标通知、合同签订等。
4.3评审标准
评审标准包括但不限于：投标报价、服务质量、企业资质、项目管理团队、业绩经验、售后服务等。
4.4中标通知
甲方根据评标结果，向中标方发出中标通知。中标方应在接到中标通知后5个工作日内与甲方签订合同。
4.5合同签订
合同签订是指甲方、乙方、丙方在本合同约定的条款和条件下，
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