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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业管理合同协议范本：智能停车场运营与管理服务协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1物业管理方名称及地址

1.2业主方名称及地址

2.智能停车场运营与管理服务内容

2.1停车场设施管理

2.2停车场收费管理

2.3停车场安全管理

2.4停车场服务管理

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.2服务费用

3.3费用支付方式

4.业主权益保障

4.1业主知情权

4.2业主参与权

4.3业主监督权

5.物业管理方责任与义务

5.1确保停车场设施正常运行

5.2维护停车场秩序

5.3提供优质服务

5.4遵守国家法律法规

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同生效及终止

9.1合同生效日期

9.2合同终止日期

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同生效条件

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.合同附件清单

14.1附件一：智能停车场运营与管理服务协议

14.2附件二：停车场收费标准

14.3附件三：停车场安全管理规定

14.4附件四：业主委员会章程

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.1地址：市区路号

1.2业主方名称：社区居民委员会

1.2.1地址：市区路号

2.智能停车场运营与管理服务内容

2.1停车场设施管理

2.1.1物业管理方负责智能停车场的设施维护，确保设施正常运行。

2.1.2定期检查停车场设施，发现损坏或故障及时修复。

2.2停车场收费管理

2.2.1按照政府规定的收费标准收取停车费用。

2.2.2设置收费公示牌，明确收费标准及缴费方式。

2.3停车场安全管理

2.3.1制定并执行停车场安全管理规定，确保停车场安全。

2.3.2配备必要的安全设施，如监控设备、消防器材等。

2.4停车场服务管理

2.4.1提供便捷的停车服务，包括车辆引导、咨询服务等。

2.4.2建立客户服务制度，及时处理业主的投诉和建议。

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.1.1本合同服务期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。

3.2服务费用

3.2.1本合同服务费用为人民币万元，分季度支付。

3.3费用支付方式

3.3.1业主方应在每个季度第一个月的5日前支付当季度的服务费用。

4.业主权益保障

4.1业主知情权

4.1.1物业管理方应向业主公开停车场运营与管理服务的相关信息。

4.1.2定期召开业主大会，听取业主对停车场运营与管理服务的意见和建议。

4.2业主参与权

4.2.1业主有权参与停车场运营与管理服务的决策过程。

4.2.2业主有权对停车场运营与管理服务提出意见和建议。

4.3业主监督权

4.3.1业主有权对物业管理方的服务进行监督，确保服务质量。

4.3.2物业管理方应接受业主的监督，及时整改存在的问题。

5.物业管理方责任与义务

5.1确保停车场设施正常运行

5.1.1物业管理方应定期对停车场设施进行检查和维护，确保设施完好。

5.1.2发现设施故障，应及时修复或更换。

5.2维护停车场秩序

5.2.1物业管理方应制定并执行停车场秩序管理规定，维护停车场秩序。

5.2.2加强巡逻，确保停车场安全。

5.3提供优质服务

5.3.1物业管理方应提供热情、周到的服务，满足业主的需求。

5.3.2定期对服务人员进行培训，提高服务质量。

5.4遵守国家法律法规

5.4.1物业管理方应严格遵守国家法律法规，确保停车场运营与管理服务合法合规。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

8.2.1提起争议的一方应向另一方发出争议解决通知，明确争议事项。

8.2.2收到争议解决通知的一方应在收到通知后的15日内给予书面答复。

8.2.3如双方未能达成一致，任何一方均可选择诉讼或仲裁方式解决争议。

9.违约责任

9.