抵押合同（房产抵押）通用版本5篇.docx

抵押合同（房产抵押）通用版本5篇

篇1

抵押合同

抵押权人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人因购房需要向抵押权人申请贷款，为保障抵押权人的权益，抵押人同意将其名下的房产进行抵押。现双方经过友好协商，达成如下抵押合同：

一、抵押物基本情况

抵押物位于XXXX，具体地址为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。抵押物已取得房屋所有权证书，证书编号为XXXX。

二、抵押物价值

经双方协商，抵押物的价值为人民币XXXX元。

三、抵押期限

抵押期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

四、还款方式

抵押人同意按照以下方式向抵押权人偿还贷款：每月偿还本金和利息，具体还款金额和日期以抵押权人提供的还款计划表为准。

五、违约责任

1.抵押人如未按照约定还款计划偿还贷款本息，或者因违约行为导致贷款提前到期，抵押人应承担相应的违约责任。

2.抵押人同意支付违约金，违约金按日计算，具体金额以抵押权人公布的利率为准。

3.抵押人同意承担因违约行为导致贷款提前到期而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等。

4.抵押人同意在违约行为发生时，抵押权人有权对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现抵押权。

六、其他约定

1.抵押人同意在抵押期间内不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等。如需处置抵押物，需事先取得抵押权人的书面同意。

2.抵押人同意在抵押期间内按时缴纳房产税、土地使用税等相关税费，并承担因未按时缴纳税费而产生的所有责任。

3.抵押人同意在抵押期间内积极配合抵押权人对抵押物的检查工作，并提供相关证明材料。

4.抵押人同意在贷款还清后，及时办理抵押物注销登记手续。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

抵押权人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

抵押人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

抵押合同

抵押权人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人因资金需求，将其名下的房产抵押给抵押权人，为明确双方权利义务，达成如下抵押合同：

一、抵押房产的基本信息

抵押房产位于XXXX，具体门牌号码为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。抵押房产的产权证号为XXXX，土地使用权证号为XXXX。

二、抵押金额及用途

1.抵押金额：人民币XXXX元整。

2.用途：用于XXXX。

三、抵押期限

抵押期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

四、利息及还款方式

1.利息：年利率为XX%，自抵押款发放之日起计算。

2.还款方式：采用XXXX方式还款，具体为每月/每季/每年还款人民币XXXX元整，还款日期为每月的XX日。

五、抵押物的保管及保险

1.抵押人应将抵押房产的产权证书及土地使用权证书交由抵押权人保管。

2.抵押人应为抵押房产购买保险，保险金额不低于抵押金额，保险期限不低于抵押期限，保险费用由抵押人承担。

3.抵押人应在保险事故发生之日起XX日内书面通知抵押权人，并协助抵押权人向保险公司索赔。

六、违约责任

1.抵押人如未按照约定还款日期还款，每逾期一天，需向抵押权人支付违约金人民币XXXX元整。

2.抵押人如有其他违约行为，需向抵押权人支付违约金人民币XXXX元整。

3.抵押人如逾期还款超过XX日，抵押权人有权要求抵押人立即偿还全部借款本息及违约金。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向抵押权人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式XX份，双方各执XX份，具有同等法律效力。

3.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。

抵押权人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

抵押人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇3

抵押合同

抵押权人：XXX，地址